Em um terreno que abriga apenas uma única casa, esta propriedade se destaca pela exclusividade e pela forma como combina privacidade, conforto e funcionalidade. O projeto arquitetônico privilegia a integração dos espaços, a iluminação natural e a ventilação cruzada, resultando em ambientes amplos, acolhedores e cuidadosamente distribuídos. Distribuição Interna 3 dormitórios, sendo 1 suíte master equipada com closet e banheira de hidromassagem, proporcionando um verdadeiro espaço de relaxamento e bem-estar. 4 banheiros com acabamento refinado, todos equipados com box de vidro, projetados para oferecer praticidade e conforto. Sala de estar espaçosa, com acesso direto à varanda, que cria uma atmosfera agradável para receber convidados ou desfrutar de momentos de descanso. Cozinha planejada com armários sob medida, favorecendo a organização e a funcionalidade no cotidiano. Quartos e banheiros também contam com armários, otimizando a utilização dos espaços. Área de serviço independente e estrategicamente posicionada para facilitar as rotinas domésticas. Diferenciais Arquitetônicos e de Conforto Banheira de hidromassagem na suíte, transformando o ambiente em um refúgio particular. Closet privativo no dormitório principal, oferecendo amplitude e praticidade. Varanda integrada à área social, perfeita para momentos de contemplação. Portas amplas em quartos e corredores, promovendo acessibilidade e circulação fluida. Jardim valorizando a estética e o bem-estar com áreas verdes que emolduram a residência. Quintal espaçoso, versátil para lazer ao ar livre, cultivo de plantas ou futura expansão. 4 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Aceita permuta de apartamento de 80m, 2 vagas e área gourmet. Aspectos Gerais Com 197 m² de área construída, a residência apresenta-se como uma oportunidade rara para famílias que buscam um imóvel de caráter exclusivo, em terreno independente, sem a presença de outras unidades no mesmo lote. O equilíbrio entre área interna e externa cria uma atmosfera de privacidade e aconchego, ao mesmo tempo em que oferece múltiplas possibilidades de uso.