Apresentamos este excelente sobrado residencial com menos de 10 anos de construção, distribuído em três pavimentos e projetado para oferecer funcionalidade, conforto e sofisticação em cada ambiente. O imóvel conta com três suítes amplas, todas equipadas com móveis planejados de alta qualidade, oferecendo praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços. Há ainda um lavabo estrategicamente posicionado para atender à área social, além de três dormitórios adicionais, proporcionando versatilidade para famílias grandes ou para quem deseja manter espaços destinados a escritório, hóspedes ou lazer. A área social é um dos grandes destaques, com uma sala de estar espaçosa, ideal para diversos tipos de ambientações e perfeita para recepcionar convidados. A área de convivência foi especialmente planejada e conta com uma churrasqueira integrada, ideal para momentos de lazer em família e entre amigos. A lavanderia coberta amplia ainda mais a funcionalidade do imóvel. O sobrado possui quatro vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade. O acabamento é de alto padrão, com revestimento em porcelanato em todos os ambientes, assegurando durabilidade e um visual contemporâneo. Todos os banheiros também contam com mobiliário planejado, agregando ainda mais valor ao conjunto. Entre os diferenciais tecnológicos e de comodidade, o imóvel dispõe de portões automáticos e persianas automatizadas nas janelas, elementos que conferem praticidade e modernidade ao dia a dia. Além disso, o proprietário estuda permuta por casa ou apartamento de até 50% do valor do imóvel, o que pode representar uma excelente oportunidade para quem deseja realizar uma transação com flexibilidade. Imóvel ideal para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Situado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, este elegante sobrado no Bairro Olímpico combina amplitude, conforto e funcionalidade em um projeto arquitetônico que prioriza o bem-estar e a praticidade no dia a dia. Com uma generosa área construída de 269 m², distribuída em um terreno de 175 m², o imóvel se destaca por sua planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços. Características do imóvel: Três dormitórios, todos com suíte privativa, proporcionando maior conforto e privacidade aos moradores; Ampla sala de estar, com dimensões ideais para integrar ambientes de convivência e lazer; Cozinha bem planejada, com excelente iluminação e ventilação natural; Seis banheiros ao todo, distribuídos de forma funcional entre os ambientes; Oito vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança para famílias com múltiplos veículos; Agradável área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de confraternização; Quintal privativo, ideal para quem valoriza um espaço externo; Sacada em um dos dormitórios, proporcionando vista livre e boa ventilação. Sobre a localização: O Bairro Olímpico é reconhecido por sua infraestrutura completa, segurança e ambiente residencial tranquilo, sendo uma excelente opção para famílias. A região oferece diversas facilidades urbanas, com acesso rápido a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços em geral. Além disso, está situado próximo a importantes pontos de lazer e interesse da cidade, como: Espaço Verde Chico Mendes, ideal para práticas esportivas e passeios ao ar livre; Parque Santa Maria, referência em qualidade de vida e contato com a natureza; Estádio Anacleto Campanella, sede de eventos esportivos e culturais; Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), uma das mais conceituadas da região. Este sobrado é a escolha ideal para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com alto padrão de conforto em São Caetano do Sul.

Apresentamos este excelente sobrado residencial, localizado em uma das regiões mais desejadas de São Caetano do Sul, combinando espaço, funcionalidade e conforto em uma planta ampla e bem distribuída. Com 205,50 m² de área total, em um terreno de 7 metros de frente por quase 30 metros de profundidade, o imóvel se destaca pela estrutura sólida e potencial versátil, ideal tanto para uso residencial quanto para quem deseja personalizar e transformar em um espaço moderno e acolhedor. No pavimento térreo, a residência conta com uma sala espaçosa e bem iluminada, perfeita para integrar ambientes de estar e jantar. A cozinha ampla oferece excelente área de preparo e armazenamento, proporcionando praticidade no dia a dia. Na área íntima, encontram-se 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte, todos com ótimo aproveitamento de luz natural e ventilação. O imóvel dispõe ainda de 3 banheiros bem dimensionados e uma área de serviço independente, que garante funcionalidade e conforto à rotina doméstica. Nos fundos, o quintal generoso oferece grande potencial para a criação de uma área gourmet completa, com espaço suficiente para churrasqueira, jardim ou até mesmo um ambiente de convivência com piscina perfeito para quem valoriza lazer e momentos ao ar livre. Com 3 vagas de garagem, o sobrado atende plenamente às necessidades de famílias que buscam espaço e praticidade. Localização privilegiada: situado a apenas 30 metros da Avenida Presidente Kennedy, o endereço oferece conveniência incomparável, com mercados, farmácias, escolas, restaurantes, McDonalds, pronto-socorro e diversos outros serviços a poucos passos, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Este é o imóvel ideal para quem busca morar com conforto, ter amplo espaço e desfrutar de toda a comodidade que o bairro Olímpico uma excelente oportunidade de investimento em uma das melhores regiões de São Caetano do Sul.

Sobrado 2 dormitórios com opção para 3, sala 2 ambientes, cozinha grande, área de serviço, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, quintal e churrasqueira. Edicula com dormitório, sala, cozinha e banheiro. 1 quarto de empregada.

Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com generosos espaços internos, acabamentos de qualidade e uma área externa pensada para o bem-estar e a convivência familiar. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Caetano do Sul, este sobrado combina sofisticação, praticidade e um estilo de vida urbano com qualidade e tranquilidade. Detalhes do Imóvel: Terreno com 5,5m de frente por 33m de profundidade - totalizando 181,5 m² de área, com excelente aproveitamento do espaço. 3 suítes amplas, todas com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando conforto e privacidade a todos os moradores. 7 vagas de garagem, ideal para famílias com múltiplos veículos ou para quem valoriza espaço para visitas, hobby box ou área de manobra. Cozinha planejada com marcenaria sob medida, bancada funcional e integração com a área de refeições, oferecendo praticidade e elegância no preparo das refeições. Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. O espaço é coberto e bem ventilado, favorecendo o uso em todas as estações do ano. Diferenciais Arquitetônicos e de Conforto: Este sobrado foi concebido para proporcionar uma experiência residencial superior. Os ambientes sociais são integrados, promovendo fluidez entre os espaços e otimizando a circulação. A estrutura permite eventual personalização para home office, estúdio ou sala íntima. A área externa conta com potencial para paisagismo ou instalação de um espaço zen, ampliando ainda mais o leque de possibilidades do imóvel. Sobre a Localização - Bairro Olímpico: O bairro Olímpico é conhecido por sua excelente infraestrutura urbana, segurança e qualidade de vida. Com ruas predominantemente residenciais e arborizadas, é um endereço que equilibra sossego com acesso facilitado a tudo que se precisa no dia a dia. Nas imediações, você encontrará: Espaço Verde Chico Mendes - um dos principais parques da cidade, com trilhas, áreas de piquenique, playgrounds e muito contato com a natureza. Estádio Anacleto Campanella - importante equipamento urbano que recebe eventos esportivos e culturais. Educação de qualidade - a poucos minutos da USCS (Universidade Municipal de São Caetano do Sul) e de diversas escolas renomadas da rede pública e privada. Comércio variado com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e todas as conveniências urbanas ao alcance. Além disso, o bairro conta com acesso facilitado às principais vias da cidade e integração com o transporte público, favorecendo a mobilidade para outras regiões do ABC Paulista e da capital. Um imóvel completo para viver bem, com espaço, conforto e localização estratégica. Agende sua visita e descubra o potencial deste sobrado excepcional. Entre em contato para mais informações.