Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com generosos espaços internos, acabamentos de qualidade e uma área externa pensada para o bem-estar e a convivência familiar. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Caetano do Sul, este sobrado combina sofisticação, praticidade e um estilo de vida urbano com qualidade e tranquilidade. Detalhes do Imóvel: Terreno com 5,5m de frente por 33m de profundidade - totalizando 181,5 m² de área, com excelente aproveitamento do espaço. 3 suítes amplas, todas com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando conforto e privacidade a todos os moradores. 7 vagas de garagem, ideal para famílias com múltiplos veículos ou para quem valoriza espaço para visitas, hobby box ou área de manobra. Cozinha planejada com marcenaria sob medida, bancada funcional e integração com a área de refeições, oferecendo praticidade e elegância no preparo das refeições. Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. O espaço é coberto e bem ventilado, favorecendo o uso em todas as estações do ano. Diferenciais Arquitetônicos e de Conforto: Este sobrado foi concebido para proporcionar uma experiência residencial superior. Os ambientes sociais são integrados, promovendo fluidez entre os espaços e otimizando a circulação. A estrutura permite eventual personalização para home office, estúdio ou sala íntima. A área externa conta com potencial para paisagismo ou instalação de um espaço zen, ampliando ainda mais o leque de possibilidades do imóvel. Sobre a Localização - Bairro Olímpico: O bairro Olímpico é conhecido por sua excelente infraestrutura urbana, segurança e qualidade de vida. Com ruas predominantemente residenciais e arborizadas, é um endereço que equilibra sossego com acesso facilitado a tudo que se precisa no dia a dia. Nas imediações, você encontrará: Espaço Verde Chico Mendes - um dos principais parques da cidade, com trilhas, áreas de piquenique, playgrounds e muito contato com a natureza. Estádio Anacleto Campanella - importante equipamento urbano que recebe eventos esportivos e culturais. Educação de qualidade - a poucos minutos da USCS (Universidade Municipal de São Caetano do Sul) e de diversas escolas renomadas da rede pública e privada. Comércio variado com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e todas as conveniências urbanas ao alcance. Além disso, o bairro conta com acesso facilitado às principais vias da cidade e integração com o transporte público, favorecendo a mobilidade para outras regiões do ABC Paulista e da capital. Um imóvel completo para viver bem, com espaço, conforto e localização estratégica. Agende sua visita e descubra o potencial deste sobrado excepcional. Entre em contato para mais informações.

Confira este excelente sobrado à venda localizado no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul. Com uma área privativa de 130 m², este imóvel oferece um espaço ideal para você e sua família. Gere suas memórias em um ambiente acolhedor e aproveite a comodidade de ter áreas comerciais e serviços próximos. Não perca a chance de conquistar o seu novo lar! Entre em contato para mais informações.

Situado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, este elegante sobrado no Bairro Olímpico combina amplitude, conforto e funcionalidade em um projeto arquitetônico que prioriza o bem-estar e a praticidade no dia a dia. Com uma generosa área construída de 269 m², distribuída em um terreno de 175 m², o imóvel se destaca por sua planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços. Características do imóvel: Três dormitórios, todos com suíte privativa, proporcionando maior conforto e privacidade aos moradores; Ampla sala de estar, com dimensões ideais para integrar ambientes de convivência e lazer; Cozinha bem planejada, com excelente iluminação e ventilação natural; Quatro banheiros ao todo, distribuídos de forma funcional entre os ambientes; Seis vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança para famílias com múltiplos veículos; Agradável área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de confraternização; Quintal privativo, ideal para quem valoriza um espaço externo; Sacada em um dos dormitórios, proporcionando vista livre e boa ventilação. Sobre a localização: O Bairro Olímpico é reconhecido por sua infraestrutura completa, segurança e ambiente residencial tranquilo, sendo uma excelente opção para famílias. A região oferece diversas facilidades urbanas, com acesso rápido a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços em geral. Além disso, está situado próximo a importantes pontos de lazer e interesse da cidade, como: Espaço Verde Chico Mendes, ideal para práticas esportivas e passeios ao ar livre; Parque Santa Maria, referência em qualidade de vida e contato com a natureza; Estádio Anacleto Campanella, sede de eventos esportivos e culturais; Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), uma das mais conceituadas da região. Este sobrado é a escolha ideal para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com alto padrão de conforto em São Caetano do Sul.