Apresentamos este excelente sobrado residencial com menos de 10 anos de construção, distribuído em três pavimentos e projetado para oferecer funcionalidade, conforto e sofisticação em cada ambiente. O imóvel conta com três suítes amplas, todas equipadas com móveis planejados de alta qualidade, oferecendo praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços. Há ainda um lavabo estrategicamente posicionado para atender à área social, além de três dormitórios adicionais, proporcionando versatilidade para famílias grandes ou para quem deseja manter espaços destinados a escritório, hóspedes ou lazer. A área social é um dos grandes destaques, com uma sala de estar espaçosa, ideal para diversos tipos de ambientações e perfeita para recepcionar convidados. A área de convivência foi especialmente planejada e conta com uma churrasqueira integrada, ideal para momentos de lazer em família e entre amigos. A lavanderia coberta amplia ainda mais a funcionalidade do imóvel. O sobrado possui quatro vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade. O acabamento é de alto padrão, com revestimento em porcelanato em todos os ambientes, assegurando durabilidade e um visual contemporâneo. Todos os banheiros também contam com mobiliário planejado, agregando ainda mais valor ao conjunto. Entre os diferenciais tecnológicos e de comodidade, o imóvel dispõe de portões automáticos e persianas automatizadas nas janelas, elementos que conferem praticidade e modernidade ao dia a dia. Além disso, o proprietário estuda permuta por casa ou apartamento de até 50% do valor do imóvel, o que pode representar uma excelente oportunidade para quem deseja realizar uma transação com flexibilidade. Imóvel ideal para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Este imóvel se destaca pelo espaço generoso, pela qualidade dos acabamentos e por um projeto arquitetônico que alia funcionalidade, elegância e tecnologia. Com 225 m² de área construída em terreno de 150 m², oferece ambientes amplos, bem iluminados e planejados para proporcionar praticidade e conforto em todos os detalhes. Diferenciais de acabamento e estrutura Revestimentos de primeira linha: piso em porcelanato na cozinha e áreas sociais, e piso de madeira nobre nos dormitórios e sala do pavimento superior. Pintura externa recente com tinta emborrachada, que garante maior durabilidade e proteção. Telhado novo com impermeabilização, oferecendo segurança contra infiltrações. Sistema elétrico totalmente renovado, preparado para atender às necessidades modernas. Iluminação 100% em LED, garantindo economia e sofisticação. Sistema de energia solar dimensionado para toda a residência, aliado à sustentabilidade e economia. Ar-condicionado em todos os 3 dormitórios, assegurando conforto térmico em qualquer estação. Pavimento superior Três dormitórios com móveis planejados, incluindo uma suíte espaçosa com sacada e banheira de hidromassagem. Banheiro social moderno, atendendo com praticidade os demais quartos. Pavimento térreo Sala de estar ampla e versátil, com dimensões que permitem integração de dois ambientes distintos. Sala de jantar conectada a uma cozinha ampla e arejada, equipada com armários planejados de excelente qualidade. Banheiro social funcional, agregando praticidade ao dia a dia. Quintal privativo nos fundos, totalmente coberto, sendo metade com telhado retrátil em policarbonato transparente, que proporciona luminosidade natural, além de uma churrasqueira de alvenaria, ideal para momentos de lazer. Garagem Duas vagas cobertas com portão automático de abertura rápida, oferecendo comodidade e segurança. Este sobrado é a combinação perfeita de espaço interno bem distribuído, acabamentos de alto padrão, infraestrutura moderna e soluções sustentáveis. Uma excelente oportunidade para quem busca um lar sofisticado, acolhedor e pronto para morar.

Situado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, este elegante sobrado no Bairro Olímpico combina amplitude, conforto e funcionalidade em um projeto arquitetônico que prioriza o bem-estar e a praticidade no dia a dia. Com uma generosa área construída de 269 m², distribuída em um terreno de 175 m², o imóvel se destaca por sua planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços. Características do imóvel: Três dormitórios, todos com suíte privativa, proporcionando maior conforto e privacidade aos moradores; Ampla sala de estar, com dimensões ideais para integrar ambientes de convivência e lazer; Cozinha bem planejada, com excelente iluminação e ventilação natural; Seis banheiros ao todo, distribuídos de forma funcional entre os ambientes; Oito vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança para famílias com múltiplos veículos; Agradável área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de confraternização; Quintal privativo, ideal para quem valoriza um espaço externo; Sacada em um dos dormitórios, proporcionando vista livre e boa ventilação. Sobre a localização: O Bairro Olímpico é reconhecido por sua infraestrutura completa, segurança e ambiente residencial tranquilo, sendo uma excelente opção para famílias. A região oferece diversas facilidades urbanas, com acesso rápido a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços em geral. Além disso, está situado próximo a importantes pontos de lazer e interesse da cidade, como: Espaço Verde Chico Mendes, ideal para práticas esportivas e passeios ao ar livre; Parque Santa Maria, referência em qualidade de vida e contato com a natureza; Estádio Anacleto Campanella, sede de eventos esportivos e culturais; Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), uma das mais conceituadas da região. Este sobrado é a escolha ideal para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com alto padrão de conforto em São Caetano do Sul.

Apresentamos este excelente sobrado residencial, localizado em uma das regiões mais desejadas de São Caetano do Sul, combinando espaço, funcionalidade e conforto em uma planta ampla e bem distribuída. Com 205,50 m² de área total, em um terreno de 7 metros de frente por quase 30 metros de profundidade, o imóvel se destaca pela estrutura sólida e potencial versátil, ideal tanto para uso residencial quanto para quem deseja personalizar e transformar em um espaço moderno e acolhedor. No pavimento térreo, a residência conta com uma sala espaçosa e bem iluminada, perfeita para integrar ambientes de estar e jantar. A cozinha ampla oferece excelente área de preparo e armazenamento, proporcionando praticidade no dia a dia. Na área íntima, encontram-se 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte, todos com ótimo aproveitamento de luz natural e ventilação. O imóvel dispõe ainda de 3 banheiros bem dimensionados e uma área de serviço independente, que garante funcionalidade e conforto à rotina doméstica. Nos fundos, o quintal generoso oferece grande potencial para a criação de uma área gourmet completa, com espaço suficiente para churrasqueira, jardim ou até mesmo um ambiente de convivência com piscina perfeito para quem valoriza lazer e momentos ao ar livre. Com 3 vagas de garagem, o sobrado atende plenamente às necessidades de famílias que buscam espaço e praticidade. Localização privilegiada: situado a apenas 30 metros da Avenida Presidente Kennedy, o endereço oferece conveniência incomparável, com mercados, farmácias, escolas, restaurantes, McDonalds, pronto-socorro e diversos outros serviços a poucos passos, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Este é o imóvel ideal para quem busca morar com conforto, ter amplo espaço e desfrutar de toda a comodidade que o bairro Olímpico uma excelente oportunidade de investimento em uma das melhores regiões de São Caetano do Sul.

Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com generosos espaços internos, acabamentos de qualidade e uma área externa pensada para o bem-estar e a convivência familiar. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Caetano do Sul, este sobrado combina sofisticação, praticidade e um estilo de vida urbano com qualidade e tranquilidade. Detalhes do Imóvel: Terreno com 5,5m de frente por 33m de profundidade - totalizando 181,5 m² de área, com excelente aproveitamento do espaço. 3 suítes amplas, todas com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando conforto e privacidade a todos os moradores. 7 vagas de garagem, ideal para famílias com múltiplos veículos ou para quem valoriza espaço para visitas, hobby box ou área de manobra. Cozinha planejada com marcenaria sob medida, bancada funcional e integração com a área de refeições, oferecendo praticidade e elegância no preparo das refeições. Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. O espaço é coberto e bem ventilado, favorecendo o uso em todas as estações do ano. Diferenciais Arquitetônicos e de Conforto: Este sobrado foi concebido para proporcionar uma experiência residencial superior. Os ambientes sociais são integrados, promovendo fluidez entre os espaços e otimizando a circulação. A estrutura permite eventual personalização para home office, estúdio ou sala íntima. A área externa conta com potencial para paisagismo ou instalação de um espaço zen, ampliando ainda mais o leque de possibilidades do imóvel. Sobre a Localização - Bairro Olímpico: O bairro Olímpico é conhecido por sua excelente infraestrutura urbana, segurança e qualidade de vida. Com ruas predominantemente residenciais e arborizadas, é um endereço que equilibra sossego com acesso facilitado a tudo que se precisa no dia a dia. Nas imediações, você encontrará: Espaço Verde Chico Mendes - um dos principais parques da cidade, com trilhas, áreas de piquenique, playgrounds e muito contato com a natureza. Estádio Anacleto Campanella - importante equipamento urbano que recebe eventos esportivos e culturais. Educação de qualidade - a poucos minutos da USCS (Universidade Municipal de São Caetano do Sul) e de diversas escolas renomadas da rede pública e privada. Comércio variado com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e todas as conveniências urbanas ao alcance. Além disso, o bairro conta com acesso facilitado às principais vias da cidade e integração com o transporte público, favorecendo a mobilidade para outras regiões do ABC Paulista e da capital. Um imóvel completo para viver bem, com espaço, conforto e localização estratégica. Agende sua visita e descubra o potencial deste sobrado excepcional. Entre em contato para mais informações.