Sobrado de alto padrão com 281m² de área construída em terreno de 156m², projetado para oferecer conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços. Com arquitetura moderna e acabamento de qualidade, o imóvel reúne ambientes amplos, integrados e preparados para proporcionar praticidade no dia a dia. No pavimento superior, o sobrado conta com 3 suítes, sendo uma suíte máster com closet. Todas as suítes possuem sacada privativa, janelas com persianas blackout, piso vinílico e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado, garantindo conforto e privacidade aos moradores. O andar também dispõe de uma prática mini copa de apoio. No primeiro pavimento, encontra-se uma ampla sala em conceito aberto para 3 ambientes, integrada à cozinha, criando um espaço moderno e ideal para receber familiares e amigos. O ambiente ainda conta com lavabo, lavanderia e infraestrutura para instalação de dois aparelhos de ar-condicionado. Todo o piso deste pavimento é em porcelanato, proporcionando elegância e facilidade de manutenção. No térreo, o imóvel oferece uma ampla garagem com capacidade para até 7 veículos, sendo 6 vagas cobertas e 1 descoberta, banheiro e um agradável quintal gramado, ideal para momentos de lazer ou futuras personalizações. Localizado em uma rua tranquila com fácil acesso à Avenida Goiás, este imóvel está em uma das regiões mais privilegiadas de São Caetano do Sul. A poucos minutos da movimentada Avenida Presidente Kennedy, conhecida por sua ampla variedade de opções gastronômicas e de lazer, como restaurantes, bares, sorveterias e pizzarias, o local também oferece um diferencial aos domingos, quando a via é fechada para atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta ou momentos em família. A região também está próxima a importantes pontos de referência da cidade, como o Parque Cidade das Crianças, o Teatro Paulo Machado de Carvalho, o Clube ABREV e todo o comércio da Rua Taipas, onde você encontrará o Supermercado Coop e diversas outras conveniências. Com excelente infraestrutura, segurança e uma ampla oferta de serviços e lazer, o bairro Olímpico é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado!