Apresentamos esta residência singular localizada em um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul: o Cerâmica, que alia tranquilidade residencial, infraestrutura urbana completa e acesso facilitado a importantes polos comerciais, culturais e de lazer. Implantada em um terreno de 59,77 m², a propriedade possui 104 m² de área construída e destaca-se por sua planta inteligente, que privilegia a funcionalidade, a ventilação cruzada e a entrada abundante de luz natural em todos os cômodos, favorecida por sua posição de esquina. A área interna é composta por três dormitórios generosos, todos com excelente circulação de ar e iluminação, proporcionando ambientes confortáveis para descanso e relaxamento. A sala de estar apresenta dimensões ideais para a criação de múltiplos ambientes, como espaço para TV e estar social, enquanto a cozinha ampla oferece disposição ideal para o preparo de refeições e integração com o dia a dia da família. O imóvel dispõe de dois banheiros, sendo um situado internamente, de uso principal, e outro posicionado na área externa, junto à lavanderia e à garagem, conferindo maior comodidade aos moradores e visitantes. Um dos diferenciais funcionais desta casa é a presença de dois acessos distintos a partir do portão da garagem: um diretamente para a sala de estar e outro para a lavanderia, o que permite flexibilidade no uso dos espaços e maior independência entre as áreas comuns e de serviço. O entorno valoriza ainda mais esta propriedade: o bairro Cerâmica reúne uma combinação rara de áreas verdes preservadas e infraestrutura urbana de excelência. A poucos metros encontram-se o ParkShopping São Caetano, referência regional em compras, lazer e gastronomia, e o Espaço Cerâmica, um complexo planejado que mescla moradia, lazer, serviços e contato com a natureza. Outros pontos de interesse incluem o emblemático Espaço do Forno, que resgata o passado industrial da antiga fábrica Cerâmica São Caetano, além de áreas verdes como o Parque Chico Mendes e o Parque Tom Jobim, ideais para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de contemplação. Se você procura um imóvel que una conforto, versatilidade, iluminação natural privilegiada e localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade para viver com qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Descubra este maravilhoso sobrado localizado no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul. Com uma ampla área total de 167m² e privativa de 126m², este imóvel oferece conforto e espaço. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. O sobrado conta com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade para seus veículos. A localização é estratégica, próxima a comércio, serviços e opções de transporte. Venha conhecer e se encantar com este excelente investimento!

Descubra este excelente sobrado de esquina, que combina praticidade, ventilação cruzada e luminosidade plena em um projeto funcional e acolhedor. Situado em um terreno de 56,65 m² e com 106 m² de área construída, o imóvel oferece uma disposição inteligente dos ambientes, ideal para famílias que valorizam bem-estar, amplitude e a conexão entre os espaços internos e externos. No pavimento térreo, o imóvel apresenta uma sala de estar confortável e bem iluminada, ideal para momentos de convivência, além de uma cozinha ampla que permite múltiplas possibilidades de personalização. A lavanderia coberta, estrategicamente posicionada nos fundos, está integrada à área de serviço, onde também se encontra um banheiro externo, oferecendo funcionalidade ao dia a dia, sobretudo para famílias maiores ou para quem preza pela separação entre áreas sociais e de apoio. No andar superior, encontram-se três dormitórios amplos e naturalmente arejados, que garantem conforto térmico e acústico. O banheiro principal, localizado no interior da residência, atende com eficiência à rotina familiar. Outro diferencial é a existência de dois acessos independentes a partir do portão principal - um conduz diretamente à sala e o outro à lavanderia -, o que proporciona maior versatilidade de uso e privacidade. O fato de o sobrado estar implantado em uma esquina valoriza sua posição solar e permite maior entrada de luz em praticamente todos os cômodos, além de potencializar a ventilação natural. A vaga de garagem coberta complementa a funcionalidade do imóvel. Inserido no nobre e valorizado bairro Cerâmica, um dos mais desejados de São Caetano do Sul, o sobrado está cercado por uma infraestrutura urbana completa. A região abriga importantes pontos de interesse como o Parque Chico Mendes, excelente para atividades ao ar livre e contato com a natureza; o ParkShopping São Caetano, com sua ampla oferta de lojas, gastronomia e entretenimento; e o Espaço Cerâmica, que une história e cultura através da preservação arquitetônica do antigo forno da fábrica Cerâmica São Caetano - hoje requalificado como um espaço cultural de relevância histórica. Além disso, o bairro oferece instituições de ensino renomadas, unidades de saúde de alta qualidade, comércio variado e fácil acesso viário, proporcionando um cotidiano dinâmico, seguro e confortável para toda a família. Este sobrado representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel funcional, em localização estratégica e com excelente potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste espaço que pode ser o seu novo lar.