Apresentamos esta residência singular localizada em um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul: o Cerâmica, que alia tranquilidade residencial, infraestrutura urbana completa e acesso facilitado a importantes polos comerciais, culturais e de lazer. Implantada em um terreno de 59,77 m², a propriedade possui 104 m² de área construída e destaca-se por sua planta inteligente, que privilegia a funcionalidade, a ventilação cruzada e a entrada abundante de luz natural em todos os cômodos, favorecida por sua posição de esquina. A área interna é composta por três dormitórios generosos, todos com excelente circulação de ar e iluminação, proporcionando ambientes confortáveis para descanso e relaxamento. A sala de estar apresenta dimensões ideais para a criação de múltiplos ambientes, como espaço para TV e estar social, enquanto a cozinha ampla oferece disposição ideal para o preparo de refeições e integração com o dia a dia da família. O imóvel dispõe de dois banheiros, sendo um situado internamente, de uso principal, e outro posicionado na área externa, junto à lavanderia e à garagem, conferindo maior comodidade aos moradores e visitantes. Um dos diferenciais funcionais desta casa é a presença de dois acessos distintos a partir do portão da garagem: um diretamente para a sala de estar e outro para a lavanderia, o que permite flexibilidade no uso dos espaços e maior independência entre as áreas comuns e de serviço. O entorno valoriza ainda mais esta propriedade: o bairro Cerâmica reúne uma combinação rara de áreas verdes preservadas e infraestrutura urbana de excelência. A poucos metros encontram-se o ParkShopping São Caetano, referência regional em compras, lazer e gastronomia, e o Espaço Cerâmica, um complexo planejado que mescla moradia, lazer, serviços e contato com a natureza. Outros pontos de interesse incluem o emblemático Espaço do Forno, que resgata o passado industrial da antiga fábrica Cerâmica São Caetano, além de áreas verdes como o Parque Chico Mendes e o Parque Tom Jobim, ideais para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de contemplação. Se você procura um imóvel que una conforto, versatilidade, iluminação natural privilegiada e localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade para viver com qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Descubra este maravilhoso sobrado localizado no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul. Com uma ampla área total de 167m² e privativa de 126m², este imóvel oferece conforto e espaço. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. O sobrado conta com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade para seus veículos. A localização é estratégica, próxima a comércio, serviços e opções de transporte. Venha conhecer e se encantar com este excelente investimento!

Apresentamos este magnífico sobrado residencial, concebido para oferecer uma experiência de moradia diferenciada, unindo elegância, conforto e versatilidade em um dos bairros mais valorizados e estruturados da cidade. Implantado em terreno de 145 m² (5,80m x 25m), o imóvel possui impressionantes 296 m² de área construída, distribuídos em ambientes integrados, arejados e planejados para atender às demandas de um estilo de vida contemporâneo e exigente. Distribuição Arquitetônica e Ambientes Internos: Área Íntima: São três suítes amplas, cada uma delas com excelente incidência de luz natural, proporcionando sensação de amplitude e bem-estar. Duas das suítes possuem sacadas privativas, voltadas para a fachada e fundos, permitindo vistas agradáveis e ventilação cruzada. Os dormitórios acomodam confortavelmente mobiliários de grande porte, sendo ideais tanto para uso familiar quanto para hóspedes. Área Social: A sala principal, de proporções generosas, permite múltiplas configurações de layout e integração entre estar e jantar. Ao centro, um jardim de inverno com cobertura em vidro proporciona uma conexão visual com o exterior e contribui com iluminação zenital, conferindo requinte e leveza ao ambiente. Lavabo decorado, estrategicamente posicionado, serve com elegância a área social. Copa e cozinha formam um conjunto harmonioso e funcional. A cozinha, equipada com mobiliário planejado de alta qualidade, conta com bancadas em granito, nichos inteligentes e excelente fluxo entre preparo, armazenamento e convivência. Ambientes Externos e Lazer Privativo: Nos fundos, o quintal abriga uma área gourmet coberta, com churrasqueira em alvenaria, bancada de apoio e espaço ideal para refeições ao ar livre ou confraternizações. Banheiro auxiliar no quintal garante comodidade aos convidados e usuários do espaço de lazer. Lavanderia independente e ampla, com ventilação natural e possibilidade de fechamento total. Infraestrutura e Diferenciais Técnicos: Garagem com capacidade para até 6 veículos, disposta em linha e com ótima circulação interna, contando ainda com banheiro exclusivo ? ideal para prestadores de serviço ou apoio funcional. Acesso facilitado por dois portões automáticos independentes, proporcionando maior flexibilidade de uso e segurança. Sistema de aquecimento solar instalado, reduzindo custos operacionais e promovendo sustentabilidade energética. Acabamentos de alto padrão, com revestimentos em porcelanato, esquadrias de alumínio anodizado, iluminação embutida e infraestrutura elétrica e hidráulica de excelente qualidade. Sobre o Bairro Cerâmica - São Caetano do Sul: Reconhecido como um dos bairros mais nobres e estruturados do ABC Paulista, o Bairro Cerâmica reúne características que o tornam referência em urbanismo e qualidade de vida. Se você procura um imóvel exclusivo, com acabamentos refinados, projeto inteligente e localização privilegiada, esta é uma oportunidade singular. Agende sua visita e encante-se.