Apresentamos um imóvel que alia sofisticação, conforto e funcionalidade em um dos bairros mais nobres e valorizados de São Caetano do Sul. Trata-se de um apartamento amplo, planejado em cada detalhe para atender às necessidades de quem busca um lar moderno, versátil e com infraestrutura de alto padrão. Características do Apartamento Planta bem distribuída, priorizando luminosidade natural e ambientes arejados. 3 dormitórios, todos equipados com mobiliário planejado de primeira linha, em estado de conservação impecável. A suíte máster é um diferencial à parte, dispondo de closet exclusivo, além de um sistema de som ambiente no banheiro, criando uma atmosfera de conforto e bem-estar digna de um espaço de spa. Living espaçoso, integrado a um terraço privativo que também se estende à suíte, proporcionando maior integração com a área externa e valorizando a entrada de luz natural. 3 banheiros sociais + 1 lavabo, todos com janelas para ventilação natural, garantindo maior funcionalidade e higiene. Escritório privativo com banheiro, ambiente versátil que pode ser utilizado como home office ou convertido em dormitório adicional para secretária do lar, hóspedes ou mesmo como espaço multiuso. Cozinha iluminada e ventilada naturalmente, planejada para otimizar praticidade e funcionalidade no dia a dia. 2 vagas de garagem cobertas, fixas e escrituradas, oferecendo total comodidade e segurança. Infraestrutura do Condomínio O empreendimento, composto por torre única, assegura maior privacidade e exclusividade aos moradores. Além disso, disponibiliza uma estrutura completa de lazer e serviços, incluindo: Piscina adulto e infantil Playground equipado Sauna seca, ideal para relaxamento Quadra de futebol para momentos de lazer esportivo Academia completa com equipamentos modernos Salão de festas e salão de jogos, perfeitos para confraternizações Churrasqueira gourmet Gerador próprio, garantindo tranquilidade e segurança em eventuais quedas de energia Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso Localização Privilegiada Situado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, o imóvel está em frente ao Supermercado Sonda e à General Motors, além de estar rodeado por ampla rede de serviços essenciais. Próximo a farmácias, escolas de renome, universidades (como a USCS), padarias tradicionais, supermercados e postos de gasolina. Região com fácil acesso às principais vias que interligam São Caetano ao ABC, São Paulo e demais cidades do entorno. Condição Comercial Diferenciada O proprietário estuda permuta por imóvel de até R$ 650 mil em condomínios fechados da Momentum, tais como Ninho Verde II, Santa Bárbara ou Chácara, representando uma oportunidade única de negociação flexível para quem deseja unir praticidade, qualidade de vida e investimento seguro.

Apartamento térreo, inteiramente reformado e entregue mobiliado, concebido com um projeto arquitetônico que privilegia a integração entre os ambientes, a sofisticação dos acabamentos e a funcionalidade no uso cotidiano. Com 107 m² de área privativa inteligentemente distribuída, o imóvel oferece três dormitórios, sendo duas suítes planejadas para garantir conforto e privacidade, além de um cômodo adicional adaptado como escritório, que se apresenta como espaço multifuncional, ideal tanto para o trabalho remoto quanto para estudos. Complementa a planta um lavabo estrategicamente posicionado para atender às áreas sociais. A zona de convivência integra sala e cozinha em um layout moderno e fluido, favorecendo a circulação e a luminosidade natural. Esse ambiente conecta-se diretamente à área gourmet e ao garden privativo, que, juntos, constituem um cenário perfeito para receber convidados ou desfrutar de momentos de lazer em família, combinando a praticidade de um espaço coberto com o charme do ambiente aberto. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança. O edifício, de perfil mais exclusivo, possui apenas três pavimentos, dispondo de elevador e salão de festas, o que oferece praticidade e ambientes coletivos de convivência sem abrir mão da privacidade. A ausência de portaria contribui para um custo condominial mais racional, ao mesmo tempo em que preserva a sensação de exclusividade e independência aos moradores.

Oportunidade incrível! Este amplo apartamento é ideal para quem busca conforto, luminosidade e qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social, 1 lavabo e lavanderia. A cozinha é funcional, a sala acomoda dois ambientes com conforto e o apartamento possui churrasqueira privativa, perfeita para reunir amigos e família. Um dos grandes diferenciais é que o apartamento é extremamente iluminado, com sol da manhã e vista livre garantida, já que não haverá construções que bloqueiem a paisagem. O imóvel conta ainda com depósito privativo e duas vagas de garagem, sendo uma no 1º subsolo e outra no 2º subsolo, além de elevadores social e de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer! Se quiser que eu mantenha a parte do Residencial Terravitta e a localização próxima a pontos de interesse, me avise que incluo novamente com ajustes.

Oportunidade incrível! Este amplo apartamento localizado no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, é ideal para quem busca conforto, luminosidade e qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social, 1 lavabo e lavanderia. A cozinha é funcional, a sala acomoda dois ambientes com conforto e o apartamento possui uma churrasqueira privativa, perfeita para receber amigos e família. Destaques do imóvel: já está com piso em porcelanato instalado e infraestrutura para ar-condicionado pronta. O apartamento é extremamente iluminado, com sol da manhã e vista livre garantida, pois não haverá construções que bloqueiem a paisagem. Conta ainda com depósito privativo e duas vagas de garagem, sendo uma no 1º subsolo e outra no 2º subsolo, além de elevadores social e de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. O Residencial Terravitta oferece uma estrutura completa com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca ? ideal para quem deseja aliar conforto, lazer e segurança. A localização também é um diferencial: próximo à EMEF 28 de Julho, Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), Estádio Anacleto Campanella, Colégio Fênix - Unidade 1, Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona e Universidade do Grande ABC (UNIABC). Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer!

Apartamento excelente para moradores que procurem facilidade, próximo aos Mercados, escolas, hospitais entre outros O imóvel possui: 3 dormitórios, sendo 1 suite com sacada e fechamento em vidro. Banheiro social. Sala com sacada fechada de vidros retrateis. Cozinha com armários Área de serviço 2 vaga de garagem coberta e indianas. Elevador social e de serviço. Salão de festas com churrasqueira. Academia Salão de jogos Playground Proprietário aceita permuta por casa sendo apenas em São Caetano do Sul, no Bairro Barclona no valor de até R$1.200.000,00 Consulte um de nossos consultores e agende sua visita! COELHO CICCONE (11) 4229-8000

Apresentamos este excelente apartamento localizado no Condomínio Barcelones, um empreendimento que traduz o dinamismo e a qualidade de vida que caracterizam São Caetano do Sul. Situado na Rua Maceió, este condomínio oferece uma infraestrutura completa, capaz de atender às demandas de moradores que valorizam conforto, segurança e lazer em um só lugar. Características do imóvel: Com uma área privativa de 85 metros quadrados, este apartamento conta com uma planta inteligente e bem distribuída, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, além de uma vaga de garagem. O living é projetado para dois ambientes, proporcionando integração, conforto e praticidade. A cozinha, ampla e funcional, foi cuidadosamente planejada, assim como a lavanderia, que também dispõe de móveis sob medida, garantindo organização e otimização dos espaços. O imóvel conta ainda com armários no corredor, ampliando a capacidade de armazenamento. Sua posição no condomínio ? voltado para os fundos ? oferece maior privacidade e tranquilidade, além de contar com a agradável incidência do sol da manhã, o que assegura excelente iluminação natural e ambientes mais arejados. Infraestrutura do condomínio: O Condomínio Barcelones dispõe de uma robusta estrutura de lazer e segurança, composta por: Portaria com controle de acesso 24 horas Elevadores Academia equipada Piscina Quadra esportiva Salão de festas Espaço com churrasqueira Playground Sistema de gás encanado Cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida aos moradores, com opções que atendem tanto momentos de convívio social quanto práticas esportivas e de lazer. Localização: A localização estratégica é um dos grandes diferenciais deste imóvel. O condomínio está inserido em uma região consolidada de São Caetano do Sul, que oferece ampla oferta de serviços, comércio e instituições de ensino, tais como: Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona Universidade do Grande ABC (UNIABC) EMEF 28 de Julho EMEIEF Professor João de Barros Pinto Estação Utinga da CPTM Essa proximidade com centros educacionais, transporte público e diversos serviços proporciona uma rotina mais prática e funcional aos moradores. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel que una localização privilegiada, planta bem distribuída e uma infraestrutura de condomínio que oferece segurança e lazer em alto nível. Este apartamento no Condomínio Barcelones representa não apenas um lugar para morar, mas um investimento em qualidade de vida. Agende a sua visita!

Apresentamos este excelente apartamento, que alia sofisticação, funcionalidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. Com planta generosa e ambientes bem distribuídos, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade, sendo ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão de conveniência e acessibilidade. Características do imóvel Três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, que garante privacidade e comodidade. Sala ampla em conceito aberto, com múltiplas possibilidades de configuração para estar e jantar, além de lavabo integrado, que confere charme e praticidade. Banheiro social bem dimensionado e um banheiro adicional na área de serviço, oferecendo maior conforto no dia a dia. Cozinha funcional, integrada à área de serviço independente, equipada com despensa, otimizando o aproveitamento dos espaços. Apartamento de fundos, beneficiado pela incidência do sol da manhã, que proporciona luminosidade natural e maior bem-estar térmico. Duas vagas de garagem indianas, garantindo praticidade e segurança. Estrutura do condomínio O empreendimento foi projetado para atender às demandas modernas de moradia, reunindo conveniência, lazer e segurança em um só lugar. Conta com: Portaria 24 horas, assegurando tranquilidade e controle de acesso. Elevador, oferecendo maior comodidade no deslocamento interno. Salão de festas amplo, ideal para celebrações e eventos sociais. Salão de jogos equipado, proporcionando entretenimento sem sair de casa. Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para confraternizações. Recepção acolhedora e áreas comuns com corrimão, que reforçam a acessibilidade. Vaga de garagem acessível, contemplando diferentes necessidades. Localização privilegiada Situado no bairro Barcelona, este apartamento está em uma região estratégica que combina infraestrutura urbana completa e fácil mobilidade. Nas imediações, destacam-se instituições de ensino como a EMEF 28 de Julho, a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), a Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona e a Universidade do Grande ABC (UNIABC). A região ainda oferece conveniência com o Ginásio Poliesportivo Anacleto Campanella e fácil acesso à Estação Utinga, além de serviços, comércio variado e opções de lazer que tornam o dia a dia mais prático. Este é um imóvel que reúne atributos altamente valorizados: planta funcional, condomínio completo e localização diferenciada, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

Se você busca mais do que um imóvel ? procura uma experiência de vida completa, onde conforto, segurança e conveniência caminham lado a lado ? esta é a sua oportunidade de morar em um dos empreendimentos mais completos da região: o Residencial Grand Club, estrategicamente localizado na tradicional Rua Piratininga, no coração pulsante de São Caetano do Sul. Este apartamento de 73m² de área privativa foi projetado para proporcionar funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. São 3 dormitórios versáteis, com excelente iluminação natural, ideais para acomodar famílias em crescimento ou para transformar em espaços de trabalho, leitura ou relaxamento. O banheiro social apresenta ótimo acabamento, com ventilação adequada e espaço bem distribuído. A sala em dois ambientes, ampla e integrada, convida a momentos de convívio e acolhimento, seja para um jantar em família ou para receber convidados em um ambiente elegante e confortável. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, garantindo praticidade no cotidiano. No entanto, o verdadeiro diferencial está nas áreas comuns do condomínio, que funcionam como uma extensão do seu lar, proporcionando lazer, saúde e segurança com qualidade superior: Portaria 24 horas com controle de acesso e vigilância, promovendo tranquilidade constante; Elevadores modernos, que conectam com agilidade todas as áreas do edifício; Academia equipada, para manter a rotina de exercícios sem sair de casa; Piscina adulto e infantil, perfeitas para relaxar ou se divertir nos dias mais quentes; Quadra poliesportiva, ideal para práticas esportivas e integração entre os moradores; Salão de festas climatizado, pronto para receber eventos e comemorações; Playground e brinquedoteca, pensados especialmente para o lazer das crianças em ambiente seguro; Salão de jogos com estrutura completa para todas as idades; Sauna, um espaço de descanso e revitalização corporal. A localização é outro ponto de destaque: o Residencial Grand Club está inserido em uma área privilegiada da cidade, cercada por uma excelente rede de educação, mobilidade urbana e lazer. A poucos metros, encontram-se instituições renomadas como a EMEF 28 de Julho, a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) e a Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona. Também estão nas proximidades o Colégio Fênix - Unidade 1, a Praça João Valentim Lobato, além de fácil acesso à Estação Utinga da CPTM, o que amplia ainda mais a conectividade com a capital e cidades vizinhas. Viva com qualidade, segurança e acesso a uma infraestrutura completa. O Residencial Grand Club não é apenas um lugar para morar ? é um convite para viver com intensidade, conforto e estilo.