Descubra este maravilhoso apartamento à venda localizado no coração do bairro Barcelona, em São Caetano do Sul. Com um total de 89m², este imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 2 vagas na garagem. Desfrute de momentos especiais com família e amigos em uma área de serviço prática e uma aconchegante sacada. O imóvel conta com churrasqueira e cozinha planejada, ideal para quem aprecia cozinhar e receber visitas. Aproveite a comodidade de viver em uma localização privilegiada, com acesso fácil a comercio, escolas e áreas de lazer. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Proprietária aceita permuta por casa no Bairro Barcelona, no valor de até R$1.200,00 Pi

Apresentamos este excelente apartamento localizado no Condomínio Barcelones, um empreendimento que traduz o dinamismo e a qualidade de vida que caracterizam São Caetano do Sul. Situado na Rua Maceió, este condomínio oferece uma infraestrutura completa, capaz de atender às demandas de moradores que valorizam conforto, segurança e lazer em um só lugar. Características do imóvel: Com uma área privativa de 85 metros quadrados, este apartamento conta com uma planta inteligente e bem distribuída, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, além de uma vaga de garagem. O living é projetado para dois ambientes, proporcionando integração, conforto e praticidade. A cozinha, ampla e funcional, foi cuidadosamente planejada, assim como a lavanderia, que também dispõe de móveis sob medida, garantindo organização e otimização dos espaços. O imóvel conta ainda com armários no corredor, ampliando a capacidade de armazenamento. Sua posição no condomínio ? voltado para os fundos ? oferece maior privacidade e tranquilidade, além de contar com a agradável incidência do sol da manhã, o que assegura excelente iluminação natural e ambientes mais arejados. Infraestrutura do condomínio: O Condomínio Barcelones dispõe de uma robusta estrutura de lazer e segurança, composta por: Portaria com controle de acesso 24 horas Elevadores Academia equipada Piscina Quadra esportiva Salão de festas Espaço com churrasqueira Playground Sistema de gás encanado Cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida aos moradores, com opções que atendem tanto momentos de convívio social quanto práticas esportivas e de lazer. Localização: A localização estratégica é um dos grandes diferenciais deste imóvel. O condomínio está inserido em uma região consolidada de São Caetano do Sul, que oferece ampla oferta de serviços, comércio e instituições de ensino, tais como: Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona Universidade do Grande ABC (UNIABC) EMEF 28 de Julho EMEIEF Professor João de Barros Pinto Estação Utinga da CPTM Essa proximidade com centros educacionais, transporte público e diversos serviços proporciona uma rotina mais prática e funcional aos moradores. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel que una localização privilegiada, planta bem distribuída e uma infraestrutura de condomínio que oferece segurança e lazer em alto nível. Este apartamento no Condomínio Barcelones representa não apenas um lugar para morar, mas um investimento em qualidade de vida. Agende a sua visita!

Oportunidade incrível! Este amplo apartamento é ideal para quem busca conforto, luminosidade e qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social, 1 lavabo e lavanderia. A cozinha é funcional, a sala acomoda dois ambientes com conforto e o apartamento possui churrasqueira privativa, perfeita para reunir amigos e família. Um dos grandes diferenciais é que o apartamento é extremamente iluminado, com sol da manhã e vista livre garantida, já que não haverá construções que bloqueiem a paisagem. O imóvel conta ainda com depósito privativo e duas vagas de garagem, sendo uma no 1º subsolo e outra no 2º subsolo, além de elevadores social e de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer! Se quiser que eu mantenha a parte do Residencial Terravitta e a localização próxima a pontos de interesse, me avise que incluo novamente com ajustes.

Oportunidade incrível! Este amplo apartamento localizado no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, é ideal para quem busca conforto, luminosidade e qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social, 1 lavabo e lavanderia. A cozinha é funcional, a sala acomoda dois ambientes com conforto e o apartamento possui uma churrasqueira privativa, perfeita para receber amigos e família. Destaques do imóvel: já está com piso em porcelanato instalado e infraestrutura para ar-condicionado pronta. O apartamento é extremamente iluminado, com sol da manhã e vista livre garantida, pois não haverá construções que bloqueiem a paisagem. Conta ainda com depósito privativo e duas vagas de garagem, sendo uma no 1º subsolo e outra no 2º subsolo, além de elevadores social e de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. O Residencial Terravitta oferece uma estrutura completa com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca ? ideal para quem deseja aliar conforto, lazer e segurança. A localização também é um diferencial: próximo à EMEF 28 de Julho, Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), Estádio Anacleto Campanella, Colégio Fênix - Unidade 1, Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona e Universidade do Grande ABC (UNIABC). Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer!

Apartamento excelente para moradores que procurem facilidade, próximo aos Mercados, escolas, hospitais entre outros O imóvel possui: 3 dormitórios, sendo 1 suite com sacada e fechamento em vidro. Banheiro social. Sala com sacada fechada de vidros retrateis. Cozinha com armários Área de serviço 2 vaga de garagem coberta e indianas. Elevador social e de serviço. Salão de festas com churrasqueira. Academia Salão de jogos Playground Proprietário aceita permuta por casa sendo apenas em São Caetano do Sul, no Bairro Barclona no valor de até R$1.200.000,00 Consulte um de nossos consultores e agende sua visita! COELHO CICCONE (11) 4229-8000

Apresentamos um imóvel que alia sofisticação, conforto e funcionalidade em um dos bairros mais nobres e valorizados de São Caetano do Sul. Trata-se de um apartamento amplo, planejado em cada detalhe para atender às necessidades de quem busca um lar moderno, versátil e com infraestrutura de alto padrão. Características do Apartamento Planta bem distribuída, priorizando luminosidade natural e ambientes arejados. 3 dormitórios, todos equipados com mobiliário planejado de primeira linha, em estado de conservação impecável. A suíte máster é um diferencial à parte, dispondo de closet exclusivo, além de um sistema de som ambiente no banheiro, criando uma atmosfera de conforto e bem-estar digna de um espaço de spa. Living espaçoso, integrado a um terraço privativo que também se estende à suíte, proporcionando maior integração com a área externa e valorizando a entrada de luz natural. 3 banheiros sociais + 1 lavabo, todos com janelas para ventilação natural, garantindo maior funcionalidade e higiene. Escritório privativo com banheiro, ambiente versátil que pode ser utilizado como home office ou convertido em dormitório adicional para secretária do lar, hóspedes ou mesmo como espaço multiuso. Cozinha iluminada e ventilada naturalmente, planejada para otimizar praticidade e funcionalidade no dia a dia. 2 vagas de garagem cobertas, fixas e escrituradas, oferecendo total comodidade e segurança. Infraestrutura do Condomínio O empreendimento, composto por torre única, assegura maior privacidade e exclusividade aos moradores. Além disso, disponibiliza uma estrutura completa de lazer e serviços, incluindo: Piscina adulto e infantil Playground equipado Sauna seca, ideal para relaxamento Quadra de futebol para momentos de lazer esportivo Academia completa com equipamentos modernos Salão de festas e salão de jogos, perfeitos para confraternizações Churrasqueira gourmet Gerador próprio, garantindo tranquilidade e segurança em eventuais quedas de energia Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso Localização Privilegiada Situado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, o imóvel está em frente ao Supermercado Sonda e à General Motors, além de estar rodeado por ampla rede de serviços essenciais. Próximo a farmácias, escolas de renome, universidades (como a USCS), padarias tradicionais, supermercados e postos de gasolina. Região com fácil acesso às principais vias que interligam São Caetano ao ABC, São Paulo e demais cidades do entorno. Condição Comercial Diferenciada O proprietário estuda permuta por imóvel de até R$ 650 mil em condomínios fechados da Momentum, tais como Ninho Verde II, Santa Bárbara ou Chácara, representando uma oportunidade única de negociação flexível para quem deseja unir praticidade, qualidade de vida e investimento seguro.

Se você busca mais do que um imóvel ? procura uma experiência de vida completa, onde conforto, segurança e conveniência caminham lado a lado ? esta é a sua oportunidade de morar em um dos empreendimentos mais completos da região: o Residencial Grand Club, estrategicamente localizado na tradicional Rua Piratininga, no coração pulsante de São Caetano do Sul. Este apartamento de 73m² de área privativa foi projetado para proporcionar funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. São 3 dormitórios versáteis, com excelente iluminação natural, ideais para acomodar famílias em crescimento ou para transformar em espaços de trabalho, leitura ou relaxamento. O banheiro social apresenta ótimo acabamento, com ventilação adequada e espaço bem distribuído. A sala em dois ambientes, ampla e integrada, convida a momentos de convívio e acolhimento, seja para um jantar em família ou para receber convidados em um ambiente elegante e confortável. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, garantindo praticidade no cotidiano. No entanto, o verdadeiro diferencial está nas áreas comuns do condomínio, que funcionam como uma extensão do seu lar, proporcionando lazer, saúde e segurança com qualidade superior: Portaria 24 horas com controle de acesso e vigilância, promovendo tranquilidade constante; Elevadores modernos, que conectam com agilidade todas as áreas do edifício; Academia equipada, para manter a rotina de exercícios sem sair de casa; Piscina adulto e infantil, perfeitas para relaxar ou se divertir nos dias mais quentes; Quadra poliesportiva, ideal para práticas esportivas e integração entre os moradores; Salão de festas climatizado, pronto para receber eventos e comemorações; Playground e brinquedoteca, pensados especialmente para o lazer das crianças em ambiente seguro; Salão de jogos com estrutura completa para todas as idades; Sauna, um espaço de descanso e revitalização corporal. A localização é outro ponto de destaque: o Residencial Grand Club está inserido em uma área privilegiada da cidade, cercada por uma excelente rede de educação, mobilidade urbana e lazer. A poucos metros, encontram-se instituições renomadas como a EMEF 28 de Julho, a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) e a Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona. Também estão nas proximidades o Colégio Fênix - Unidade 1, a Praça João Valentim Lobato, além de fácil acesso à Estação Utinga da CPTM, o que amplia ainda mais a conectividade com a capital e cidades vizinhas. Viva com qualidade, segurança e acesso a uma infraestrutura completa. O Residencial Grand Club não é apenas um lugar para morar ? é um convite para viver com intensidade, conforto e estilo.

Apresentamos esta magnífica unidade residencial localizada no 16º pavimento de um edifício imponente com 17 andares, configurado com apenas duas unidades por andar - o que assegura total privacidade, silêncio e exclusividade aos seus moradores. Trata-se de um imóvel adquirido na planta e acompanhado rigorosamente em todas as etapas de sua execução estrutural e acabamento final, o que garante a excelência da obra e a qualidade superior de cada material aplicado. Um verdadeiro exemplar de planejamento e atenção aos detalhes. Características gerais do imóvel: Área útil amplamente distribuída, com layout funcional e elegante; Hall de entrada com acesso social e de serviço por elevadores independentes; Amplo living para múltiplos ambientes (estar, jantar e leitura), com integração à sacada envidraçada ? uma extensão natural da área social, projetada para contemplar uma vista deslumbrante do horizonte metropolitano de São Paulo (incluindo Avenida Paulista e Pico do Jaraguá), além da paisagem urbana de Santo André; Iluminação natural privilegiada, com excelente orientação solar (sol pela manhã e à tarde), promovendo conforto térmico e economia energética; Lavabo de apoio à área social com acabamento refinado; Área íntima: 3 suítes generosamente dimensionadas, todas com armários planejados de excelente qualidade e profundidade; Suíte master com closet exclusivo e sacada privativa, proporcionando um espaço de descanso com total conforto e privacidade; Banheiros das suítes com boxes em vidro temperado até o teto, ventilação natural e marcenaria sob medida (gabinetes, espelhos e nichos); Uma das suítes equipada com camas de viúvo (sem colchões), ideal para hóspedes ou composição familiar. Cozinha e áreas de apoio: Cozinha planejada com armários superiores e inferiores, cristaleira embutida e nichos funcionais para melhor organização do ambiente; Passa-pratos estrategicamente posicionado, integrando a cozinha à sala de jantar, facilitando a rotina e mantendo a elegância do layout; Área de serviço com excelente ventilação, armários planejados e espaço técnico isolado; Escritório com mobiliário planejado, ideal para home office ou espaço de estudos; Pavimento de garagem: 5 vagas de garagem amplas e bem localizadas, sendo 3 principais e 2 auxiliares, com ótima mobilidade para manobras e acesso facilitado ao elevador. Acabamentos: Piso em porcelanato de alto padrão nas áreas sociais; Tacos de madeira maciça nas áreas íntimas, conferindo aconchego e elegância; Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso, garantindo segurança e tranquilidade; Piscina com deck e área de descanso; Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenha, ideal para confraternizações; Salão de festas equipado e climatizado; Salão de jogos e academia, proporcionando lazer e bem-estar sem sair de casa.