Descubra uma experiência de moradia que transcende o conceito de lar. Este magnífico apartamento no Edifício Giardino, localizado em uma das ruas mais desejadas de São Caetano do Sul, foi projetado para atender aos mais altos padrões de conforto, elegância e funcionalidade. Com uma planta generosa de 158m², o imóvel oferece uma configuração inteligente e espaços integrados que valorizam a convivência e o bem-estar. São 3 suítes amplas e bem distribuídas, que proporcionam total privacidade e conforto aos moradores, além de 4 banheiros cuidadosamente planejados, com acabamentos de alto padrão. A área social é um convite à contemplação e aos momentos especiais. A sala ampla, com ambientes de estar e jantar perfeitamente integrados, se conecta harmoniosamente à sacada gourmet, equipada para proporcionar experiências gastronômicas memoráveis, seja no dia a dia ou em ocasiões especiais. Pensado para oferecer máximo conforto térmico, o apartamento já conta com sistema de ar-condicionado na sala e infraestrutura completa com dutos prontos para climatização das suítes, garantindo eficiência e estética sem intervenções futuras. Cada ambiente reflete cuidado e sofisticação, com mobiliário planejado de excelente qualidade, que permanece no imóvel, conferindo praticidade e um toque de elegância atemporal. Lazer, Segurança e Exclusividade Viver no Giardino é desfrutar de uma estrutura de lazer digna dos melhores resorts urbanos, em um condomínio de torre única, que oferece privacidade, tranquilidade e segurança. Piscina aquecida para relaxar em qualquer estação Sauna para momentos de bem-estar e autocuidado Academia equipada, perfeita para quem valoriza um estilo de vida saudável Quadra poliesportiva para prática de esportes Espaço gourmet com churrasqueira e áreas sociais para receber amigos e familiares Salão de festas elegante e salão de jogos completo Brinquedoteca, espaço teen e espaço mulher, pensados para atender diferentes gerações e interesses Portaria blindada, segurança 24 horas e controle de acesso rigoroso, oferecendo máxima proteção e tranquilidade Localização Privilegiada Situado na tranquila e valorizada Rua Flórida, o Edifício Giardino está cercado por uma infraestrutura completa de serviços, lazer e educação. A poucos minutos de instituições de ensino renomadas como a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), Colégio Fênix, EMEF 28 de Julho, além do Estádio Anacleto Campanella e a Universidade do Grande ABC (UNIABC). A mobilidade também é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércios, centros empresariais e polos culturais. Um Convite para Viver o Extraordinário Se você busca um imóvel que una amplitude, sofisticação, segurança e uma área de lazer completa, o Edifício Giardino representa uma oportunidade rara em São Caetano do Sul. Agende uma visita e permita-se vivenciar um novo padrão de morar.

Descubra este maravilhoso apartamento à venda localizado no coração do bairro Barcelona, em São Caetano do Sul. Com um total de 89m², este imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 2 vagas na garagem. Desfrute de momentos especiais com família e amigos em uma área de serviço prática e uma aconchegante sacada. O imóvel conta com churrasqueira e cozinha planejada, ideal para quem aprecia cozinhar e receber visitas. Aproveite a comodidade de viver em uma localização privilegiada, com acesso fácil a comercio, escolas e áreas de lazer. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Proprietária aceita permuta por casa no Bairro Barcelona, no valor de até R$1.200,00 Pi

Apresentamos um imóvel que alia sofisticação, conforto e funcionalidade em um dos bairros mais nobres e valorizados de São Caetano do Sul. Trata-se de um apartamento amplo, planejado em cada detalhe para atender às necessidades de quem busca um lar moderno, versátil e com infraestrutura de alto padrão. Características do Apartamento Planta bem distribuída, priorizando luminosidade natural e ambientes arejados. 3 dormitórios, todos equipados com mobiliário planejado de primeira linha, em estado de conservação impecável. A suíte máster é um diferencial à parte, dispondo de closet exclusivo, além de um sistema de som ambiente no banheiro, criando uma atmosfera de conforto e bem-estar digna de um espaço de spa. Living espaçoso, integrado a um terraço privativo que também se estende à suíte, proporcionando maior integração com a área externa e valorizando a entrada de luz natural. 3 banheiros sociais + 1 lavabo, todos com janelas para ventilação natural, garantindo maior funcionalidade e higiene. Escritório privativo com banheiro, ambiente versátil que pode ser utilizado como home office ou convertido em dormitório adicional para secretária do lar, hóspedes ou mesmo como espaço multiuso. Cozinha iluminada e ventilada naturalmente, planejada para otimizar praticidade e funcionalidade no dia a dia. 2 vagas de garagem cobertas, fixas e escrituradas, oferecendo total comodidade e segurança. Infraestrutura do Condomínio O empreendimento, composto por torre única, assegura maior privacidade e exclusividade aos moradores. Além disso, disponibiliza uma estrutura completa de lazer e serviços, incluindo: Piscina adulto e infantil Playground equipado Sauna seca, ideal para relaxamento Quadra de futebol para momentos de lazer esportivo Academia completa com equipamentos modernos Salão de festas e salão de jogos, perfeitos para confraternizações Churrasqueira gourmet Gerador próprio, garantindo tranquilidade e segurança em eventuais quedas de energia Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso Localização Privilegiada Situado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, o imóvel está em frente ao Supermercado Sonda e à General Motors, além de estar rodeado por ampla rede de serviços essenciais. Próximo a farmácias, escolas de renome, universidades (como a USCS), padarias tradicionais, supermercados e postos de gasolina. Região com fácil acesso às principais vias que interligam São Caetano ao ABC, São Paulo e demais cidades do entorno. Condição Comercial Diferenciada O proprietário estuda permuta por imóvel de até R$ 650 mil em condomínios fechados da Momentum, tais como Ninho Verde II, Santa Bárbara ou Chácara, representando uma oportunidade única de negociação flexível para quem deseja unir praticidade, qualidade de vida e investimento seguro.

Apartamento térreo, inteiramente reformado e entregue mobiliado, concebido com um projeto arquitetônico que privilegia a integração entre os ambientes, a sofisticação dos acabamentos e a funcionalidade no uso cotidiano. Com 107 m² de área privativa inteligentemente distribuída, o imóvel oferece três dormitórios, sendo duas suítes planejadas para garantir conforto e privacidade, além de um cômodo adicional adaptado como escritório, que se apresenta como espaço multifuncional, ideal tanto para o trabalho remoto quanto para estudos. Complementa a planta um lavabo estrategicamente posicionado para atender às áreas sociais. A zona de convivência integra sala e cozinha em um layout moderno e fluido, favorecendo a circulação e a luminosidade natural. Esse ambiente conecta-se diretamente à área gourmet e ao garden privativo, que, juntos, constituem um cenário perfeito para receber convidados ou desfrutar de momentos de lazer em família, combinando a praticidade de um espaço coberto com o charme do ambiente aberto. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança. O edifício, de perfil mais exclusivo, possui apenas três pavimentos, dispondo de elevador e salão de festas, o que oferece praticidade e ambientes coletivos de convivência sem abrir mão da privacidade. A ausência de portaria contribui para um custo condominial mais racional, ao mesmo tempo em que preserva a sensação de exclusividade e independência aos moradores.

Oportunidade incrível! Este amplo apartamento é ideal para quem busca conforto, luminosidade e qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social, 1 lavabo e lavanderia. A cozinha é funcional, a sala acomoda dois ambientes com conforto e o apartamento possui churrasqueira privativa, perfeita para reunir amigos e família. Um dos grandes diferenciais é que o apartamento é extremamente iluminado, com sol da manhã e vista livre garantida, já que não haverá construções que bloqueiem a paisagem. O imóvel conta ainda com depósito privativo e duas vagas de garagem, sendo uma no 1º subsolo e outra no 2º subsolo, além de elevadores social e de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer! Se quiser que eu mantenha a parte do Residencial Terravitta e a localização próxima a pontos de interesse, me avise que incluo novamente com ajustes.

Oportunidade incrível! Este amplo apartamento localizado no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, é ideal para quem busca conforto, luminosidade e qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social, 1 lavabo e lavanderia. A cozinha é funcional, a sala acomoda dois ambientes com conforto e o apartamento possui uma churrasqueira privativa, perfeita para receber amigos e família. Destaques do imóvel: já está com piso em porcelanato instalado e infraestrutura para ar-condicionado pronta. O apartamento é extremamente iluminado, com sol da manhã e vista livre garantida, pois não haverá construções que bloqueiem a paisagem. Conta ainda com depósito privativo e duas vagas de garagem, sendo uma no 1º subsolo e outra no 2º subsolo, além de elevadores social e de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. O Residencial Terravitta oferece uma estrutura completa com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca ? ideal para quem deseja aliar conforto, lazer e segurança. A localização também é um diferencial: próximo à EMEF 28 de Julho, Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), Estádio Anacleto Campanella, Colégio Fênix - Unidade 1, Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona e Universidade do Grande ABC (UNIABC). Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer!

Apartamento excelente para moradores que procurem facilidade, próximo aos Mercados, escolas, hospitais entre outros O imóvel possui: 3 dormitórios, sendo 1 suite com sacada e fechamento em vidro. Banheiro social. Sala com sacada fechada de vidros retrateis. Cozinha com armários Área de serviço 2 vaga de garagem coberta e indianas. Elevador social e de serviço. Salão de festas com churrasqueira. Academia Salão de jogos Playground Proprietário aceita permuta por casa sendo apenas em São Caetano do Sul, no Bairro Barclona no valor de até R$1.200.000,00 Consulte um de nossos consultores e agende sua visita! COELHO CICCONE (11) 4229-8000

Apresentamos este excelente apartamento localizado no Condomínio Barcelones, um empreendimento que traduz o dinamismo e a qualidade de vida que caracterizam São Caetano do Sul. Situado na Rua Maceió, este condomínio oferece uma infraestrutura completa, capaz de atender às demandas de moradores que valorizam conforto, segurança e lazer em um só lugar. Características do imóvel: Com uma área privativa de 85 metros quadrados, este apartamento conta com uma planta inteligente e bem distribuída, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, além de uma vaga de garagem. O living é projetado para dois ambientes, proporcionando integração, conforto e praticidade. A cozinha, ampla e funcional, foi cuidadosamente planejada, assim como a lavanderia, que também dispõe de móveis sob medida, garantindo organização e otimização dos espaços. O imóvel conta ainda com armários no corredor, ampliando a capacidade de armazenamento. Sua posição no condomínio ? voltado para os fundos ? oferece maior privacidade e tranquilidade, além de contar com a agradável incidência do sol da manhã, o que assegura excelente iluminação natural e ambientes mais arejados. Infraestrutura do condomínio: O Condomínio Barcelones dispõe de uma robusta estrutura de lazer e segurança, composta por: Portaria com controle de acesso 24 horas Elevadores Academia equipada Piscina Quadra esportiva Salão de festas Espaço com churrasqueira Playground Sistema de gás encanado Cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida aos moradores, com opções que atendem tanto momentos de convívio social quanto práticas esportivas e de lazer. Localização: A localização estratégica é um dos grandes diferenciais deste imóvel. O condomínio está inserido em uma região consolidada de São Caetano do Sul, que oferece ampla oferta de serviços, comércio e instituições de ensino, tais como: Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona Universidade do Grande ABC (UNIABC) EMEF 28 de Julho EMEIEF Professor João de Barros Pinto Estação Utinga da CPTM Essa proximidade com centros educacionais, transporte público e diversos serviços proporciona uma rotina mais prática e funcional aos moradores. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel que una localização privilegiada, planta bem distribuída e uma infraestrutura de condomínio que oferece segurança e lazer em alto nível. Este apartamento no Condomínio Barcelones representa não apenas um lugar para morar, mas um investimento em qualidade de vida. Agende a sua visita!