Descubra esta charmosa cobertura duplex localizada em uma torre única, com 130?m² de área útil, distribuídos harmoniosamente entre os andares 7 e 8. Com ambientes bem planejados, ótima iluminação natural e acabamentos de qualidade, essa residência oferece conforto e funcionalidade para toda a família. Distribuição dos Ambientes: Pavimento Inferior (65?m²): 2 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte Banheiro social completo Sala ampla para dois ambientes, com planejados sob medida Cozinha funcional, equipada com armários planejados Despensa versátil, que também pode ser utilizada como lavanderia (já com tanque instalado) Pavimento Superior (65?m²): Escritório com móveis planejados, ideal para home office Amplo salão multifuncional, perfeito para sala de estar, jogos ou convivência Banheiro completo Lavanderia independente Área gourmet com churrasqueira e cobertura retrátil automatizada, ideal para receber amigos e familiares em qualquer estação do ano Diferenciais do Imóvel: 2 vagas de garagem fixas (em linha) Ambientes com armários planejados Excelente aproveitamento de espaço Cobertura com ótima ventilação e privacidade Sobre o Condomínio: Torre única com 8 andares (6 unidades por andar, incluindo o térreo) Portaria virtual eficiente e segura Salão de festas Churrasqueira coletiva Academia bem equipada Salão de jogos Playground Vantagens Adicionais: Condomínio bem administrado, com fundo de reserva saudável Baixíssimo índice de inadimplência Ambiente familiar, tranquilo e seguro Localização Privilegiada: Situado em uma região com ampla infraestrutura de comércio e serviços, tudo a poucos passos de casa. Nas proximidades, você encontrará padarias, sacolão, bancos, agências dos correios, lojas diversas, açougues, salões de cabeleireiro, clínicas de estética, supermercados e escolas. Uma verdadeira comodidade para quem busca praticidade no dia a dia.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, a poucos metros de São Caetano do Sul e ao lado da Av. Kennedy, referência em lazer, gastronomia e conveniência. Esta cobertura duplex combina sofisticação, funcionalidade e privacidade, oferecendo ambientes bem distribuídos e uma estrutura pensada para proporcionar conforto no dia a dia. Diferenciais do Imóvel 2 dormitórios com armários planejados, garantindo praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços. Sala ampla e iluminada, favorecida pela excelente entrada de luz natural, ideal para compor ambientes de estar e jantar integrados. Cozinha no pavimento superior, com acabamento de qualidade e design moderno. Banheiros atualizados, com revestimentos de bom gosto e fácil manutenção. Escada em granito preto, conferindo elegância e durabilidade ao acesso entre os pavimentos. Cobertura espaçosa, perfeita para momentos de lazer, equipada com área gourmet e banheiro de apoio, ideal para receber familiares e amigos com total conforto. 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança. Prédio sem condomínio e sem elevador, proporcionando economia significativa e maior independência. Características Gerais Área total: 90 m² bem distribuídos entre os dois pavimentos. Localização privilegiada: a apenas 30 metros da divisa com São Caetano do Sul, em região nobre, com fácil acesso às principais avenidas, comércio variado, escolas e serviços. Imóvel pronto para visitas e disponível para ocupação imediata. Essa cobertura duplex é a escolha ideal para quem deseja unir localização estratégica, custo-benefício atrativo e um espaço pensado para valorizar a convivência e a qualidade de vida.

Cobertura à venda localizada na Rua Álvaro Annes, Santa Maria, Santo André. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, sala de jantar, sala de TV, cozinha, área de serviço, quintal, sacada e terraço. Conta com 1 vaga de garagem e elevador. Previsão de entrega para maio de 2024. Excelente oportunidade! Entre em contato para mais informações.