Apresentamos uma elegante cobertura residencial com 140m² de área total, que alia amplitude, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel contempla dois dormitórios, sendo uma suíte com excelente incidência de luz natural, sala integrada para dois ambientes que favorece o convívio familiar e social, lavanderia independente, banheiro de serviço e duas vagas de garagem de fácil acesso. Projetada para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe, esta cobertura se destaca pela planta inteligente, pela ventilação cruzada e pelo potencial para personalização dos ambientes conforme o estilo de vida do novo morador. O condomínio apresenta infraestrutura completa, com espaço gourmet de uso comum, ideal para recepções e encontros sociais, além de contar com gás encanado e demais facilidades que proporcionam segurança e comodidade aos residentes. Situada em uma localização privilegiada, a poucos metros de importantes pontos de referência da cidade, a cobertura oferece conveniência e mobilidade incomparáveis. A proximidade com supermercados como COOP e Joanin, padarias tradicionais, farmácias, e equipamentos urbanos de lazer como a Cidade das Crianças e o novo Parque Linear, asseguram uma rotina prática e agradável. Além disso, o entorno é valorizado pela presença de renomadas instituições de ensino e lazer, incluindo o Parque Santa Maria, o Centro Esportivo Anacleto Campanella, a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), o Campus Barcelona da Universidade São Caetano do Sul, a Universidade do Grande ABC (UNIABC) e a EMEF 28 de Julho ? elementos que consolidam a região como uma das mais completas e desejadas do município. Imóvel vago, pronto para ocupação imediata. Uma oportunidade singular para quem busca um imóvel de padrão superior, com ambientes amplos, localização estratégica e infraestrutura que integra conforto, conveniência e qualidade de vida.

Descubra esta charmosa cobertura duplex localizada em uma torre única, com 130?m² de área útil, distribuídos harmoniosamente entre os andares 7 e 8. Com ambientes bem planejados, ótima iluminação natural e acabamentos de qualidade, essa residência oferece conforto e funcionalidade para toda a família. Distribuição dos Ambientes: Pavimento Inferior (65?m²): 2 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte Banheiro social completo Sala ampla para dois ambientes, com planejados sob medida Cozinha funcional, equipada com armários planejados Despensa versátil, que também pode ser utilizada como lavanderia (já com tanque instalado) Pavimento Superior (65?m²): Escritório com móveis planejados, ideal para home office Amplo salão multifuncional, perfeito para sala de estar, jogos ou convivência Banheiro completo Lavanderia independente Área gourmet com churrasqueira e cobertura retrátil automatizada, ideal para receber amigos e familiares em qualquer estação do ano Diferenciais do Imóvel: 2 vagas de garagem fixas (em linha) Ambientes com armários planejados Excelente aproveitamento de espaço Cobertura com ótima ventilação e privacidade Sobre o Condomínio: Torre única com 8 andares (6 unidades por andar, incluindo o térreo) Portaria virtual eficiente e segura Salão de festas Churrasqueira coletiva Academia bem equipada Salão de jogos Playground Vantagens Adicionais: Condomínio bem administrado, com fundo de reserva saudável Baixíssimo índice de inadimplência Ambiente familiar, tranquilo e seguro Localização Privilegiada: Situado em uma região com ampla infraestrutura de comércio e serviços, tudo a poucos passos de casa. Nas proximidades, você encontrará padarias, sacolão, bancos, agências dos correios, lojas diversas, açougues, salões de cabeleireiro, clínicas de estética, supermercados e escolas. Uma verdadeira comodidade para quem busca praticidade no dia a dia.

Cobertura à venda localizada na Rua Álvaro Annes, Santa Maria, Santo André. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, sala de jantar, sala de TV, cozinha, área de serviço, quintal, sacada e terraço. Conta com 1 vaga de garagem e elevador. Previsão de entrega para maio de 2024. Excelente oportunidade! Entre em contato para mais informações.