Apresentamos uma excelente residência térrea localizada no tradicional e valorizado bairro Olímpico, em São Caetano do Sul. Trata-se de um imóvel que combina conforto, funcionalidade e amplo espaço externo, ideal para famílias que buscam tranquilidade em uma região com completa infraestrutura urbana. Detalhes do Imóvel: Três vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança e comodidade para moradores e visitantes; Dois dormitórios amplos, bem iluminados e arejados, com potencial para adaptação conforme a necessidade do comprador; Dois banheiros completos, estrategicamente distribuídos para atender tanto à área íntima quanto à social da casa; Quintal extenso, com grande potencial para instalação de área gourmet, lazer, jardim paisagístico ou até mesmo piscina, conforme o projeto desejado; Área de serviço coberta, funcional e protegida, ideal para o dia a dia da residência; Jardim frontal, que valoriza a fachada do imóvel e oferece uma área de convivência agradável; Sobre a Localização - Bairro Olímpico: O bairro Olímpico é amplamente reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila e por oferecer uma das melhores qualidades de vida da região do ABC Paulista. Suas ruas arborizadas e bem cuidadas, aliadas à segurança e proximidade de serviços essenciais, fazem deste bairro uma escolha estratégica para famílias e investidores. Infraestrutura e Lazer nas Imediações: Espaço Verde Chico Mendes: um dos principais parques da cidade, com trilhas ecológicas, áreas para caminhadas, playgrounds, lago e diversas opções para lazer ao ar livre; Parque Santa Maria: espaço com quadras poliesportivas, pista de caminhada, quiosques e áreas verdes, ideal para atividades esportivas e momentos em família; Estádio Municipal Anacleto Campanella e Ginásio Milton Feijão: centros esportivos que recebem eventos, jogos e oferecem estrutura para diversas modalidades; Largo Monteiro Lobato: conhecido como Praça da Família, é um ponto de convivência que inclui playground, academia ao ar livre, pista de caminhada e espaço para animais de estimação; Educação de excelência: a região é atendida por renomadas instituições de ensino, como o Colégio Fênix e a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), além de contar com escolas públicas e privadas que atendem todos os níveis educacionais. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade, conforto e fácil acesso a serviços, comércios, lazer e vias estratégicas da cidade. Um imóvel com grande potencial tanto para moradia quanto para investimento.