Descubra este excelente apartamento localizado no Condomínio Alegre Gran, na Rua Alegre, uma das regiões mais desejadas de São Caetano do Sul. Com uma planta inteligente e acabamentos modernos, este imóvel é ideal para quem busca praticidade, elegância e bem-estar. Características do apartamento: 2 suítes amplas 1 closet Cozinha americana integrada 3 vagas de garagem Andar alto (7º andar) com vista privilegiada para a Av. Kennedy Acabamentos modernos e ambientes bem iluminados Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas Piscina adulto e infantil Academia equipada Quadra esportiva Salão de festas Churrasqueira Playground Brinquedoteca Salão de jogos Sauna Elevadores modernos Localização estratégica: Próximo a importantes instituições de ensino como a USCS, UNIABC, Colégio Fênix, e EMEF 28 de Julho, além da proximidade com praças, mercados, serviços e a movimentada Av. Kennedy, conhecida por sua variedade gastronômica e opções de lazer. Oportunidade única para viver com qualidade, segurança e tudo ao seu alcance. Agende uma visita e encante-se com seu novo lar!

Se você procura um imóvel completo, com conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura de lazer, este apartamento no tradicional Condomínio Bruma é a escolha certa. Com mais de 23 anos de história, o condomínio é referência na região e oferece uma gama completa de comodidades para toda a família. Detalhes do apartamento: Sala ampla com 2 ambientes 2 lavabos, proporcionando praticidade para moradores e visitantes Cozinha funcional 2 dormitórios, sendo um deles com acesso a um closet 1 depósito privativo dentro do apartamento 2 vagas de garagem Estrutura de lazer e segurança do condomínio: Portaria 24 horas remota Zeladoria em horário comercial Piscina Sauna Academia Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Playground 1 elevador Localização privilegiada, com fácil acesso a: Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido Colégio Fênix - Unidade 1 Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre Praça João Valentim Lobato Comendador Ermenilo Matarazzo ParkShopping São Caetano Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco!!

Situado em uma das áreas mais nobres e consolidadas do município de São Caetano do Sul, no prestigiado bairro Santa Paula, este elegante e recém-reformado apartamento representa uma oportunidade singular para quem busca sofisticação, amplitude e praticidade em um só lugar. Com localização privilegiada na Rua Saldanha Marinho, o imóvel desfruta de uma vizinhança essencialmente residencial, porém repleta de conveniências urbanas. Com generosos 2 dormitórios, ambos configurados como suítes, além de um terceiro banheiro adicional, a unidade foi concebida para oferecer conforto, funcionalidade e privacidade a seus moradores. Os ambientes amplos, bem ventilados e banhados por luz natural ao longo de todo o dia proporcionam uma atmosfera acolhedora, realçada pela vista livre e pela luminosidade abundante. Recém-submetido a um processo de renovação completa, o apartamento apresenta acabamentos de qualidade superior, resultando em um espaço contemporâneo e pronto para morar, ideal para famílias, casais ou profissionais que valorizam um lar sofisticado em localização estratégica. O Edifício Villa Felicita, referência no bairro com mais de 16 anos de solidez e reconhecimento regional, distingue-se por uma infraestrutura de lazer e segurança comparável a empreendimentos de alto padrão. O condomínio oferece um leque completo de facilidades e áreas comuns planejadas para atender diferentes perfis de moradores, incluindo: Portaria 24 horas com controle de acesso eletrônico Elevadores modernos Academia equipada Piscina para adultos e crianças Quadra poliesportiva Salão de festas com apoio de copa Espaço gourmet integrado Playground e área infantil Churrasqueira coletiva Gás encanado O projeto arquitetônico do edifício valoriza a convivência social e o bem-estar, tornando-o ideal para quem deseja usufruir de momentos de lazer e relaxamento sem abrir mão da segurança e da conveniência. A localização é outro diferencial relevante: o imóvel está inserido em uma área com ampla infraestrutura de serviços educacionais, culturais e esportivos. Destacam-se nas proximidades o Colégio Fênix - Unidade 1, a EMEF 28 de Julho, a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), o Campus Barcelona da Universidade São Caetano do Sul, o tradicional Estádio Anacleto Campanella e a agradável Praça João Valentim Lobato, além de supermercados, farmácias, padarias, academias e restaurantes. Em suma, este apartamento traduz o equilíbrio ideal entre localização, estrutura e qualidade de vida, sendo a escolha perfeita para quem busca um imóvel que um conforto contemporâneo e praticidade urbana, em um dos endereços mais valorizados do ABC Paulista.

OPORTUNIDADE!!! Apartamento para venda no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul. O imóvel possui: 2 dormitórios, sendo 1 suite. Banheiro social. Sala ampla com sacada envidraçada e churrasqueira. Cozinha com armários 2 vagas para carros (indianas) , sendo uma coberta e outra descoberta. Área de serviço Condomínio conta com: Elevadores social e de Serviço (com gerador) Área de Churrasco. Salão de festas Academia Salão de jogos Playground. Brinquedoteca Piscina adulto e infantil. Quadra. Mercado 24H. Portaria 24H. Consulte um de nossos consultores e agende sua visita! Coelho Ciccone (11) 4229-8000

Excelente apartamento à venda localizada no bairro Santa Paula em São Caetano do Sul. Com 121m² de área privativa, possui 2 quartos, sendo 2 suíte, 3 banheiros sociais, 1 sala e 2 vagas de garagem. Infraestrutura com topografia plana. Imóvel em ótimo estado de conservação, Não perca essa oportunidade de adquirir esse incrível imóvel. Agende uma visita com nossos corretores! Proprietária aceita permuta por apartamento com 2 dormitórios, somente São Caetano do Sul, exceto nos bairros Fundação, Nova Gerty, Boa Vista, Mauá e São José! Agende sua visita

Apresentamos este excelente imóvel localizado no prestigiado Edifício Giardino Alegro, uma oportunidade rara que alia conforto, design inteligente e infraestrutura completa de lazer em um dos empreendimentos mais valorizados da região. Com uma área total de 102,0352 m², sendo 70,0500 m² de área privativa e 31,9852 m² de área comum, este apartamento oferece espaços cuidadosamente planejados, ideais para proporcionar praticidade e bem-estar em todos os momentos do dia. A fração ideal de 0,8425% assegura participação proporcional nas áreas e bens comuns do condomínio. O imóvel contempla: Dois dormitórios, sendo uma suíte ampla e arejada com mobiliário embutido; Um banheiro social elegante, atendendo ao segundo dormitório e às visitas; Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente fluido e convidativo para convívio social e familiar; Sacada gourmet com churrasqueira, fechamento envidraçado retrátil, ideal para receber com estilo e conforto; Cozinha funcional, equipada com móveis planejados de alta qualidade, separada da área de serviço por porta de vidro, o que garante privacidade e organização; Área de serviço mobiliada, proporcionando praticidade no dia a dia; Corredor de circulação que valoriza a fluidez entre os ambientes; Acabamentos diferenciados: tetos com projeto de iluminação embutida com spots, persianas sob medida nas janelas e marcenaria sob encomenda em todos os cômodos - incluindo banheiros, cozinha, dormitórios, sala e lavanderia. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem dupla coberta e vinculada (nºs 10 e 11), localizada no primeiro subsolo, oferecendo segurança e comodidade para dois veículos de médio porte. Investimento e encargos: IPTU do apartamento: R$ 1.151,32 ao ano (ou R$ 98,91 mensais) IPTU da garagem: R$ 147,37 ao ano (ou 3 parcelas de R$ 50,64) Estrutura de lazer e áreas comuns: O condomínio proporciona uma infraestrutura completa para toda a família, incluindo: Piscina adulto com espaço para lazer e relaxamento; Salão de festas equipado com churrasqueira e forno à parte, ideal para confraternizações; Academia completa (acesso restrito no momento da visitação); Sauna; Salão de jogos com opções de entretenimento; Quadra poliesportiva para prática de atividades físicas; Playground externo para crianças; Elevador único, atendendo todos os andares do edifício. Este imóvel é ideal para quem busca uma residência funcional, com alto padrão de acabamento, ambientes climatizados e infraestrutura completa de lazer e segurança. Entre em contato para agendar sua visita e se encantar pessoalmente com tudo o que este imóvel excepcional tem a oferecer.