Excelente opção para construtores, investidores ou para quem busca espaço em uma localização estratégica, com grande potencial de valorização. Características do Imóvel Área total de 138 m² Terreno plano, com frente generosa Conta com uma edificação antiga (1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e garagem) que pode ser reaproveitada ou demolida conforme o projeto do comprador Destaques da Localização Situado no coração do bairro Rudge Ramos, o terreno oferece: Altíssimo fluxo de veículos e excelente visibilidade, ideal para uso comercial ou misto A poucos metros da Avenida Lions, Avenida Senador Vergueiro e Avenida Caminho do Mar Próximo à Termomecanica, escolas, supermercados, farmácias e diversos comércios Fácil acesso ao centro de São Bernardo e às principais saídas para a Via Anchieta Outras Informações Documentação em ordem Não aceita permuta Ideal para construção de sobrado, galpão, comércio ou uso misto Invista em uma localização consolidada com grande potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.