Excelente oportunidade para investidores no Bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo. Imóvel com 247 m² de terreno e 192,63 m² de área construída, composto por 4 casas independentes, todas atualmente alugadas, proporcionando renda imediata de aproximadamente R$ 52.000,00 por ano. Composição do imóvel: Casa 1: 1 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço. Casa 2: 1 dormitório, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço. Casa 3: 1 dormitório, sala, cozinha e área de serviço. Casa 4: 1 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, água e energia elétrica individualizadas e laje, oferecendo potencial para ampliação e construção de novas unidades residenciais, sujeito às aprovações necessárias. Outro diferencial é a possibilidade de parcelamento direto com o proprietário. Localizado no tradicional Bairro Rudge Ramos, próximo a escolas, supermercados, bancos, transporte público e com fácil acesso à Via Anchieta e às principais avenidas da região. Uma oportunidade para quem busca um imóvel com renda de locação já existente e potencial de ampliação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.