Apresentamos um sobrado residencial contemporâneo, recentemente submetido a um cuidadoso processo de renovação e atualização estética, que o posiciona como uma opção singular no mercado imobiliário. Com 160 m² de área construída, este imóvel alia amplitude, conforto e sofisticação em uma configuração que privilegia tanto a vida cotidiana quanto a recepção social. A planta contempla três dormitórios generosamente dimensionados, entre os quais se destaca a suíte principal, equipada com banheira e acabamentos que conferem um caráter de requinte e bem-estar. Os três banheiros no total receberam boxes em vidro temperado e acabamentos modernos, assegurando funcionalidade e elegância em perfeita harmonia. A área social é marcada por uma sala ampla e iluminada, ideal para comportar diferentes ambientações - seja para recepção formal, convivência familiar ou momentos de lazer. A integração dos espaços permite versatilidade no uso e uma sensação de amplitude contínua. Na parte de serviço, a residência dispõe de uma lavanderia com setores cobertos e descobertos, o que amplia as possibilidades de organização e uso conforme a necessidade do morador, seja em dias ensolarados ou chuvosos. No quesito infraestrutura, o imóvel oferece duas vagas cobertas de garagem, garantindo não apenas a segurança dos veículos, mas também a praticidade do cotidiano. Trata-se, portanto, de uma casa nova e cuidadosamente reformada, entregue em perfeito estado de conservação, ideal para quem busca um lar de caráter imediato para habitação, sem a necessidade de intervenções adicionais, unindo modernidade, comodidade e refinamento arquitetônico.

Apresentamos uma oportunidade única de residir em um dos endereços mais nobres e desejados de São Caetano do Sul: o bairro Santa Paula. Sinônimo de qualidade de vida, o Santa Paula é cercado por uma infraestrutura completa, oferecendo uma ampla gama de serviços, comércios, renomadas instituições de ensino ? como o Colégio Fênix e a EMEF 28 de Julho ?, além de áreas verdes, como o encantador Espaço Verde Chico Mendes, proporcionando um equilíbrio perfeito entre urbanidade e bem-estar. Este belíssimo sobrado de 180m² de área construída foi projetado para atender aos mais altos padrões de conforto, sofisticação e funcionalidade. Seu layout é cuidadosamente distribuído, oferecendo espaços generosos, iluminados e integrados, ideais para famílias que valorizam qualidade, privacidade e momentos de convívio. Diferenciais do Imóvel: Três suítes amplas e aconchegantes, todas equipadas com banheiro privativo, proporcionando total conforto e privacidade aos moradores. As suítes contam com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e acabamentos de alto padrão. Cinco banheiros no total, elegantemente planejados, distribuídos entre as suítes e as áreas sociais, atendendo tanto os moradores quanto seus convidados com sofisticação. Três vagas de garagem, com excelente espaço e segurança, adequadas para veículos de grande porte. Área gourmet completa, equipada com churrasqueira, forno de pizza e espaço planejado para refeições e confraternizações. Um verdadeiro convite para experiências gastronômicas memoráveis e encontros sociais. Ambientes amplos, integrados e funcionais, que favorecem tanto a vida familiar quanto a recepção de convidados. Pet friendly, permitindo que toda a família, incluindo seus animais de estimação, desfrute de todo o conforto que o imóvel oferece. Localização Estratégica: Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano, com fácil acesso aos principais pontos da cidade, como os bairros Centro, Santo Antônio e Olímpico. Próximo a escolas, supermercados, academias, praças, hospitais e à Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido, que oferece total facilidade de deslocamento para outras regiões. Agende a sua visita!!