Apresentamos um excelente sobrado, cuidadosamente planejado para oferecer conforto, funcionalidade e segurança em um dos bairros mais valorizados e tranquilos de São Caetano do Sul. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel se destaca tanto pela qualidade construtiva quanto pelos detalhes que garantem bem-estar e praticidade no dia a dia. Distribuição dos ambientes: Pavimento térreo: Sala de estar ampla, ideal para criar múltiplos ambientes de convivência e recepção. Cozinha ainda maior, com espaço generoso para instalação de armários planejados, bancada e área de refeições, perfeita para quem aprecia espaço na hora de cozinhar e receber. Banheiro social de apoio, com ventilação natural. Despensa, oferecendo excelente espaço para organização. Área de serviço coberta, funcional e bem ventilada. Vaga de garagem coberta, garantindo proteção e segurança para o veículo. Pavimento superior: Três dormitórios, todos com excelente ventilação e iluminação natural. Escritório, ambiente ideal para home office, estudos ou até como espaço de leitura e produtividade. Banheiro social com ótimo acabamento e espaço confortável. Diferenciais do imóvel: Toda a casa equipada com portões e janelas em alumínio anodizado na cor branca, que garantem durabilidade, baixo custo de manutenção e um visual moderno e elegante. Portão da garagem e porta de pedestres também em alumínio anodizado branco, reforçando a harmonia estética e a segurança do imóvel. Sistema elétrico totalmente renovado, proporcionando mais segurança e eficiência energética. Excelente iluminação natural em todos os ambientes, além de pontos de luz estrategicamente distribuídos para garantir conforto visual durante o dia e à noite. Sobre a localização: O bairro Oswaldo Cruz, em São Caetano do Sul, é uma região predominantemente residencial, reconhecida pela tranquilidade, segurança e infraestrutura urbana de alto padrão. Faz divisa com bairros como Santo Antônio, Olímpico e Santa Paula, oferecendo fácil acesso a diversas regiões da cidade. Nas imediações, o morador conta com uma ampla rede de serviços e conveniências, como escolas de referência (Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto e Colégio Fênix), áreas de lazer (Estádio Anacleto Campanella e Espaço Verde Chico Mendes) e centros comerciais (ParkShopping São Caetano), além de supermercados, farmácias, padarias e toda a infraestrutura que proporciona qualidade de vida e praticidade. Negociação flexível: O proprietário estuda pequena permuta, desde que seja uma proposta justa e vantajosa para ambas as partes, proporcionando uma negociação equilibrada e transparente. Considerações finais: Este sobrado é ideal para quem busca um imóvel espaçoso, bem conservado, com excelente iluminação, segurança e localizado em uma das melhores regiões da cidade. Para mais informações, detalhes sobre a documentação, simulação de financiamento ou agendamento de visita, entre em contato.

Lindo sobrado à venda em São Caetano do Sul, Bairro Osvaldo Cruz. São Caetano é um refúgio para quem busca mais tranquilidade no dia a dia, mas não abre mão de estar em um município economicamente desenvolvido. Cercada por grandes mercados, hortifrutis, excelentes escolas, teatros, parques, restaurantes. Piso inferior possui: Sala. Lavabo. Copa integrada com a cozinha repleta de armários. Acesso para garagem. Área externa (pode ser feito um lindo jardim de inverno) Piso 1: 1 dormitório com closet com armários, servido por uma suite. 2 dormitórios. Banheiro social amplo. Área de serviço com armários. Piso 2: Área de churrasqueira ampla com sacada e vista livre. Banheiro. Quintal aberto. Conta com 2 vagas paralelas Consulte um de nossos consultores e agende sua visita.

Com 442,5 m² de área construída, este sobrado oferece conforto e praticidade para sua família. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, todos com ar condicionado inverter. O imóvel conta com um escritório (que pode ser convertido em dormitório), sala ampla com dois ambientes, cozinha com ilha e móveis planejados, e um espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e área de jogos. A área externa conta com piscina, cascata, hidromassagem e aquecimento solar. Além disso, possui garagem ampla, dispensa, lavanderia, banheiro, quarto de empregada e horta com frutíferas. Com segurança completa (câmeras, cerca elétrica, alarmes e portões automatizados), o imóvel também está em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte público. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!