Ideal para quem busca moradia com renda extra, famílias multigeracionais ou mesmo para investidores que desejam rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo. Configuração do Imóvel Com um terreno de 7 metros de frente por 24,65 metros de profundidade e área total de 172,55 m², esta propriedade abriga duas residências totalmente independentes: Casa da frente: 1 dormitório, sala de estar, cozinha e banheiro Casa dos fundos: 1 dormitório, cozinha e banheiro Ambas as unidades oferecem ambientes bem distribuídos, com excelente aproveitamento da área construída, possibilitando diferentes usos e ocupações. Destaques da Localização Situada na Vila Caminho do Mar, uma região consolidada e com completa infraestrutura urbana, o imóvel está próximo a: Av. Lions e Av. Winston Churchill, vias de grande circulação Indústrias como a Termomecanica, ideal para quem trabalha na região Fácil acesso ao Centro de São Bernardo e à Via Anchieta, conectando rapidamente a outras cidades do ABC e à capital Potencial de Uso Ideal para moradia dupla (duas famílias) Excelente opção para morar em uma casa e alugar a outra, gerando renda passiva Ótima base para ampliação ou reforma, aproveitando a metragem generosa do terreno