Valor de venda: R$ 580.000,00 IPTU anual: R$ 1.229,00 Apresentamos esta excelente residência térrea, que alia conforto, funcionalidade e localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Bernardo do Campo. O imóvel possui área construída de 115 m², edificado em um terreno de 5 metros de frente por 23 metros de profundidade, totalizando 115 m². Conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, além de sala de estar aconchegante, cozinha ampla e bem ventilada, banheiro social, lavanderia coberta e uma vaga de garagem. Todos os ambientes foram planejados para oferecer ótima circulação, iluminação natural e ventilação, proporcionando conforto térmico e bem-estar aos moradores. Trata-se de uma residência térrea, o que a torna altamente acessível para pessoas de todas as idades, incluindo idosos, crianças e pessoas com mobilidade reduzida. Localizada em uma rua predominantemente residencial e tranquila na Vila Mussolin, a propriedade oferece fácil acesso a uma ampla rede de serviços e comércio, como escolas, supermercados, farmácias, padarias, academias e feiras livres. Além disso, possui localização estratégica, com acesso facilitado às principais vias da cidade, como a Via Anchieta, Avenida Caminho do Mar e ao centro de São Bernardo do Campo. Destaques adicionais incluem a excelente distribuição dos cômodos, a qualidade estrutural do imóvel, o bairro seguro e familiar e a documentação rigorosamente em dia, permitindo financiamento bancário e utilização de recursos de FGTS, caso necessário. Trata-se, sem dúvida, de uma oportunidade com excelente relação custo-benefício para quem deseja morar bem, com conforto, segurança e praticidade, em uma das regiões mais procuradas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este pode ser o seu novo lar.