69m² | 2 Dormitórios | 1 Suíte | 1 Vaga de Garagem Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel que alie conforto, funcionalidade e localização estratégica no coração de São Bernardo do Campo. Este apartamento foi projetado para oferecer uma experiência de moradia diferenciada, com ambientes que priorizam a praticidade sem abrir mão da sofisticação. Valor de venda: R$ 598.000,00 Condomínio: R$ 540,00 IPTU: R$ 181,00 mensais Características do imóvel: Dois dormitórios, sendo uma suíte cuidadosamente planejada para proporcionar privacidade e comodidade. Sala ampla para dois ambientes, permitindo uma configuração versátil e confortável. Sacada gourmet com fechamento em vidro, ideal para momentos de convivência e lazer, integrada aos ambientes sociais. Banheiros equipados com box em vidro e acabamentos de qualidade superior. Cozinha planejada, com armários sob medida, que otimiza o espaço e oferece excelente funcionalidade. Área de serviço reservada, proporcionando organização e praticidade no dia a dia. Uma vaga de garagem coberta, além de vagas disponíveis para visitantes, garantindo comodidade tanto para moradores quanto para seus convidados. Estrutura de lazer e segurança: O Condomínio Terraces oferece uma infraestrutura completa, pensada para atender todas as faixas etárias, proporcionando bem-estar, segurança e qualidade de vida aos seus moradores. Piscinas adulto e infantil com áreas de descanso e lazer. Salões de festas independentes (adulto e infantil), projetados para atender diferentes tipos de eventos. Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, ideal para confraternizações. Quadra poliesportiva, proporcionando atividades esportivas com segurança. Salão de jogos, brinquedoteca e playground, oferecendo lazer para crianças, adolescentes e adultos. Mini mercado interno no formato "pegue e pague", agregando ainda mais praticidade à rotina. Estacionamento para visitantes dentro do próprio condomínio, garantindo mais conforto e segurança. Localização estratégica: Localizado no Centro de São Bernardo do Campo, este imóvel proporciona acesso facilitado às principais vias da cidade, como Rua Marechal Deodoro, Rodovia Anchieta e Avenida Prestes Maia. A região é consolidada, oferecendo uma ampla gama de serviços, comércios e infraestrutura urbana. Nas proximidades, encontram-se supermercados, farmácias, padarias, instituições de ensino (escolas e universidades), academias, centros médicos, além de shoppings, restaurantes, bares e diversas opções de lazer e serviços essenciais. Considerações finais: Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem valoriza morar em uma região central, com acesso a uma infraestrutura completa, tanto no que se refere ao condomínio quanto ao entorno. Uma opção ideal para famílias, casais ou investidores que buscam qualidade, segurança e praticidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.