O Edifício Venthals encontra-se estrategicamente localizado nos arredores do nobre bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade. Com fácil acesso a importantes vias e excelente infraestrutura urbana, o endereço oferece uma combinação equilibrada entre tranquilidade residencial e proximidade com centros comerciais, educacionais e de lazer. A poucos minutos de caminhada, é possível encontrar pontos de referência que facilitam e enriquecem a rotina, como a Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido, o tradicional Colégio Fênix - Unidade 1, a Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre, a Comendador Ermenilo Matarazzo, a acolhedora Praça João Valentim Lobato e a Unidade Básica de Saúde - Vila Califórnia. Essa localização privilegiada garante praticidade no dia a dia, reduzindo deslocamentos e otimizando o tempo para aproveitar o que realmente importa. O condomínio foi projetado para proporcionar segurança, conforto e bem-estar aos seus moradores. Conta com portaria 24 horas, elevador moderno e um ambiente organizado, que transmite sensação de exclusividade e cuidado. O apartamento, com generosos 93 m² de área privativa, apresenta planta funcional e bem distribuída: três dormitórios arejados e iluminados, ampla sala de estar com excelente aproveitamento de luz natural, cozinha planejada para praticidade no preparo das refeições, dois banheiros completos e uma vaga de garagem. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e versatilidade, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias que valorizam qualidade de vida, conveniência e localização estratégica.

Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, 77m², no coração de São Caetano do Sul, no Bairro Santa Paula O apartamento conta com uma sala 2 ambientes, com ar condicionado, sacada gourmet equipada tendo 2 acessos a sacada: acesso pela sala e acesso pela cozinha, o sonho de quem busca um apartamento com espaço gourmet. A cozinha toda equipada e rica em armários, se conecta a sala por um balcão para refeições do dia a dia. Área de serviço equipada e com aquecedor a gás para os chuveiros e torneiras. Na área intima, temos 2 dormitórios, 1 deles com armário embutido. Banho social com Box, gabinete, espelho, e nicho para shampoo equipam o banheiro. Na suíte todo conforto para o casal: ar condicionado, um espaço que criou-se um pequeno closet. O banheiro da suíte também é equipado com Box, gabinete, espelho e nicho para shampoo, uma graça. Agora o mais esperado: a sacada gourmet! Uma sacada ampla e gostosa, com churrasqueira e bancada de apoio, toda envidraçada e com uma vista livre para você e sua família contemplarem no dia a dia. Da sacada tem-se acesso a área de serviço e cozinha, independente da porta da sala. 2 vagas de garagem subsolo, registradas em matrícula. Condomínio com piscina, academia, brinquedoteca, salão de festas, e churrasqueira. O condomínio ideal para quem busca privacidade e exclusividade. Ótima localização, aqui você faz tudo à pé. Fácil acesso ao transporte público. Melhores restaurantes da região, colégios para os filhos, hospitais e clinicas. Banheiros: 2 Área Útil: 76,59m2 Vagas de Estacionamento: 2 Dormitórios: 3 Suites: 1

Apresentamos esta excelente oportunidade de aquisição no coração de São Caetano do Sul: uma residência que alia sofisticação, conforto e funcionalidade em um dos bairros mais prestigiados da cidade ? o Cerâmica. Com projeto arquitetônico bem distribuído e ambientes generosos, o imóvel oferece uma vivência acolhedora e ao mesmo tempo elegante, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e localização estratégica. Com 220,50 m² de área total e 190 m² de área construída, esta casa foi concebida para atender às necessidades de quem busca praticidade sem abrir mão do requinte. Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo uma suíte principal, todos equipados com armários planejados, proporcionando organização e funcionalidade no dia a dia; 2 banheiros sociais com acabamento de excelente padrão, armários sob medida e ventilação natural, além de um lavabo elegantemente posicionado para atender às áreas sociais; Cozinha planejada, espaçosa e muito bem iluminada, com armários que otimizam o espaço e agregam valor estético ao ambiente; Amplo living que acomoda confortavelmente dois ambientes (sala de estar e sala de jantar), perfeito para receber convidados ou para momentos em família; Área de serviço independente e lavanderia funcional, garantindo praticidade nas tarefas domésticas; Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações, oferecendo o cenário perfeito para momentos de lazer; Quintal privativo, com ótimo aproveitamento de espaço, proporcionando respiro e contato com o ar livre; Depósito interno, agregando ainda mais à capacidade de organização da residência; 3 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade para toda a família. Diferenciais: A residência possui excelente incidência de luz natural, ventilação cruzada e distribuição inteligente dos cômodos, maximizando o conforto térmico e acústico. Todos os ambientes foram planejados para oferecer o máximo de aproveitamento de espaço, com acabamentos de qualidade e atenção aos detalhes. Localização Privilegiada: Situado no bairro Cerâmica, um dos mais desejados de São Caetano do Sul, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura urbana ? próximo ao ParkShopping São Caetano, hospitais, escolas renomadas, supermercados e vias de acesso rápido. Uma região que combina tranquilidade residencial com a conveniência de estar perto de tudo.

Descubra este notável apartamento disponível para venda, situado no prestigiado bairro Nova Gerty, em São Caetano do Sul, uma localização reconhecida por sua atmosfera acolhedora, infraestrutura completa e conveniência urbana. Inserido em um ponto estratégico da cidade, o imóvel garante fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércios, instituições de ensino e áreas de lazer, criando o equilíbrio ideal entre praticidade e qualidade de vida. Com 100 m² de área total e privativa, esta residência traduz conforto e funcionalidade em cada detalhe do projeto arquitetônico. A disposição interna privilegia a luminosidade natural e a ventilação cruzada, criando ambientes amplos e agradáveis. O apartamento dispõe de três suítes elegantemente dimensionadas, oferecendo privacidade e aconchego, além de quatro banheiros meticulosamente acabados, que evidenciam um cuidado especial na escolha de revestimentos e metais de alta qualidade. O espaço social é enriquecido por uma charmosa sacada equipada com churrasqueira, ideal para momentos de convivência e lazer, seja em encontros descontraídos com amigos ou em celebrações familiares mais intimistas. A cozinha, planejada com soluções inteligentes de armazenamento, integra-se de maneira fluida à sala de jantar, resultando em um ambiente moderno e funcional, perfeito para receber ou desfrutar de refeições cotidianas. Viver em Nova Gerty é usufruir de um endereço onde a vida urbana se apresenta de forma vibrante e organizada. A proximidade de polos comerciais, restaurantes, padarias tradicionais, escolas renomadas e áreas verdes reforça o caráter privilegiado desta localização. Trata-se de uma oportunidade singular para aqueles que buscam não apenas um imóvel, mas um estilo de vida pautado pelo conforto, pela sofisticação e pela conveniência.

Apresentamos este impecável sobrado de esquina, localizado no desejado bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul, reconhecido por sua infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida. Com 180 m² de área construída sobre um terreno de 90 m², esta residência oferece conforto, funcionalidade e um acabamento de alto padrão. O imóvel dispõe de 2 vagas cobertas com portão automático, garantindo praticidade e segurança, além de um banheiro estrategicamente posicionado junto à garagem para maior conveniência. A lavanderia coberta proporciona praticidade no dia a dia, enquanto a despensa com móveis planejados facilita a organização. A cozinha ampla e mobiliada é perfeita para quem aprecia espaço e funcionalidade, integrando-se a uma sala de estar espaçosa. Há também um hall versátil, que pode ser adaptado para sala de TV ou outro ambiente conforme a necessidade. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 banheiro social, totalizando 4 banheiros no imóvel. No piso superior, encontra-se uma ampla área coberta, ideal para criar um espaço gourmet, área de lazer ou qualquer outro projeto personalizado. A residência está recém-pintada e revestida com porcelanato em todos os ambientes, garantindo durabilidade e fácil manutenção. O bairro Santo Antônio oferece uma excelente rede de serviços e comércios, incluindo supermercados, farmácias, padarias, bancos e opções gastronômicas. Entre os destaques, está a tradicional Padaria Portuense, ponto de encontro dos moradores, além de ruas bem iluminadas e arborizadas, que reforçam a sensação de segurança e bem-estar.