Localizado em um empreendimento moderno e pensado para o estilo de vida urbano contemporâneo, este studio oferece 46m² de área privativa, com planta inteligente e bem aproveitada, ideal para quem busca praticidade, conforto e conectividade em um só lugar. A unidade é composta por um dormitório integrado, ambiente de estar com excelente iluminação natural, varanda com fechamento em vidro e cortina instalada, além de um banheiro funcional com box de vidro temperado, gabinete sob a pia e acabamento moderno. A cozinha, em conceito aberto, dispõe de gabinete planejado, prateleiras fixas e está equipada com geladeira e cooktop elétrico, otimizando o espaço sem comprometer a funcionalidade. Entre os diferenciais do imóvel, destaca-se a estrutura para chuveiro elétrico com ponto preparado para conversão para aquecimento a gás, suporte de TV de teto já instalado e depósito individual exclusivo, estrategicamente posicionado no corredor de acesso à unidade. A vaga de garagem está vinculada à unidade e permite fácil circulação. Características do imóvel: 46m² de área privativa 1 dormitório em planta aberta Banheiro com box de vidro e ventilação Cozinha com cooktop elétrico, geladeira e armários sob medida Varanda envidraçada com cortina instalada Suporte de TV de teto Prateleiras fixas instaladas Chuveiro elétrico com infraestrutura para gás Depósito privativo identificado no hall do andar 1 vaga de garagem Construção entregue em 2015 Pet friendly (aceita animais de estimação) Infraestrutura do condomínio: O edifício oferece uma gama de comodidades pensadas para atender às demandas da vida urbana contemporânea, com foco em bem-estar, funcionalidade e convivência. Salão de convivência com churrasqueira integrada, ideal para encontros e confraternizações Espaço fitness completo, com equipamentos de academia Coworking com estações de trabalho e internet, perfeito para home office Loja de conveniência no térreo para uso dos moradores Lavanderia compartilhada com sistema de pagamento por uso, proporcionando praticidade e economia de espaço no apartamento Portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e segurança Zeladoria residente, assegurando manutenção e apoio constantes aos condôminos Essa unidade representa uma excelente opção para quem valoriza uma moradia com perfil prático e contemporâneo, com acesso a infraestrutura de alto nível e comodidades que se adequam ao cotidiano de profissionais, estudantes ou investidores que buscam boa rentabilidade e valorização.