Este belo sobrado combina ambientes amplos, excelente distribuição interna e acabamentos de qualidade, proporcionando um estilo de vida confortável e moderno. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel oferece 3 banheiros no total e 2 vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. A cozinha planejada, equipada com armários sob medida, integra-se harmoniosamente à área de serviço, otimizando o espaço e valorizando a funcionalidade. No pavimento superior, uma varanda espaçosa com churrasqueira a gás convida a momentos de lazer e descontração, perfeita para reunir amigos e familiares. Itens que permanecerão no imóvel: Armários planejados da cozinha; Armário da lavanderia; Gabinetes dos banheiros; Armário do quarto de casal; Churrasqueira a gás. O projeto valoriza a iluminação natural e a ventilação cruzada, criando uma atmosfera agradável em todos os cômodos. Localizado em Santo André, o sobrado está em uma região tranquila e valorizada, a apenas 1 minuto de um parque completo, com quadra de vôlei de areia, campo de futebol society, futsal, basquete e playground ? ideal para famílias que apreciam o contato com a natureza e atividades ao ar livre. Além da proximidade com o parque, o endereço oferece fácil acesso a comércios, escolas, serviços e vias principais, tornando a rotina mais prática e confortável. Este imóvel é a combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada ? pronto para receber sua família com todo o aconchego e qualidade de vida que Santo André proporciona.