Erguido sobre um terreno de 390 m² (13 x 30) e com uma imponente área construída de 410 m², este sobrado de três pavimentos apresenta um projeto arquitetônico que alia sofisticação, funcionalidade e generosos espaços internos e externos, proporcionando um estilo de vida exclusivo e diferenciado. Distribuição dos Ambientes Quatro suítes master, todas projetadas para garantir conforto e privacidade, com amplas dimensões, excelente iluminação natural e potencial para closet e varandas privativas. Salas integradas de estar e jantar, concebidas para oferecer ambientes acolhedores, elegantes e ideais tanto para o convívio familiar quanto para recepções sociais. Cozinha espaçosa, com layout funcional que favorece a circulação, permitindo instalações modernas e planejadas. Despensa independente, ampliando a capacidade de armazenamento. Quarto de empregada e lavanderia privativa, estrategicamente localizados para maior praticidade no dia a dia. Sete banheiros bem distribuídos, agregando conforto e praticidade em todos os níveis do imóvel. Estrutura Externa e Lazer Garagem coberta para múltiplos veículos, com fácil manobra e segurança. Quintal amplo, que pode ser aproveitado para jardinagem, expansão de ambientes ou criação de novos espaços de lazer. Piscina em azulejo, com dimensões de 4m x 8m x 1,60m e capacidade aproximada de 48.000 litros, ideal para momentos de relaxamento e recreação. Área gourmet com churrasqueira, planejada para integrar lazer e convivência social, oferecendo o cenário perfeito para confraternizações e eventos privados. Destaques e Diferenciais Este sobrado reúne atributos que vão além da metragem: é um imóvel concebido para atender às necessidades de famílias que valorizam espaço, conforto e versatilidade, sem abrir mão da sofisticação e do lazer privativo. A distribuição inteligente dos ambientes, aliada ao equilíbrio entre áreas sociais e íntimas, cria uma atmosfera de requinte e funcionalidade. Seja como residência principal ou como investimento, este imóvel representa uma oportunidade rara de adquirir um patrimônio de alto padrão, capaz de unir qualidade construtiva, imponência arquitetônica e uma área de lazer completa para atender os mais exigentes estilos de vida.