Localizado no bairro Santa Maria, um dos mais tranquilos e valorizados de São Caetano, este sobrado oferece uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade. Com uma área total de 256 m² e 147,5 m² de área privativa, o imóvel é perfeito para acomodar toda a sua família com muito conforto. Características do Sobrado: ? 5 dormitórios, sendo 1 suíte ? 5 banheiros no total, proporcionando mais comodidade ? 4 vagas de garagem, ideal para quem possui mais de um veículo ? Ampla sala de estar e cozinha bem iluminada, perfeitas para momentos em família ? Dependência de empregada com banheiro, oferecendo mais funcionalidade ? Área de serviço prática e funcional Além do sobrado principal, o terreno ainda conta com uma casa térrea independente, com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, que pode ser utilizada como um espaço adicional ou até mesmo ser adaptada para aluguel, proporcionando uma renda extra. Localização Privilegiada: O imóvel está situado em uma região de fácil acesso a comércios e serviços essenciais, além de estar em um bairro tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida. A valorização da área também é um excelente ponto a ser destacado para quem deseja um bom investimento. Aceita Permuta: Estuda-se permuta por imóvel de menor valor, o que facilita ainda mais a negociação para quem deseja aproveitar essa oportunidade. Não perca a chance de viver em um imóvel espaçoso e bem localizado. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o seu futuro lar!