Excelente oportunidade para quem busca um sobrado moderno, sofisticado e com excelente estrutura! Projeto com 206,63 m² e terreno de 149 m², o imóvel conta com 3 suítes, sendo a suíte máster com varanda, espaço para cama king size, closet, local para computador e banheiro com banheira de imersão, duas cubas e ralos lineares. As demais suítes também possuem infraestrutura para ar-condicionado, local para computador e ralos lineares nos banheiros, sendo que uma delas conta ainda com varanda. A área social segue o conceito aberto, integrando sala e cozinha. A cozinha possui espaço preparado para ilha central, com infraestrutura para gás, esgoto, energia e água, além de pontos para TV, computador e ar-condicionado. O imóvel conta ainda com escritório, lavabo e lavanderia. Para os momentos de lazer, o espaço gourmet foi planejado com churrasqueira, pia de apoio em granito, ponto para TV e espaço destinado ao carvão e acessórios, criando um ambiente ideal para receber familiares e amigos. Entre os diferenciais do projeto estão preparação para energia fotovoltaica, espaço para boiler de até 600 litros, infraestrutura para energia solar, soleiras e pingadeiras em granito Preto São Gabriel, escada em granito São Gabriel e alçapão de 60 x 70 cm em alumínio. A garagem possui espaço para 4 carros, com tomada preparada para carro elétrico e portão totalmente em alumínio. Um projeto que combina arquitetura moderna, ambientes bem planejados e infraestrutura preparada para tecnologia, conforto e eficiência. Localizado em uma rua com excelente acesso à Avenida Presidente Kennedy, Avenida Nelson Braido e Rua Visconde de Inhaúma, este imóvel oferece praticidade e mobilidade no dia a dia. A região conta com uma infraestrutura completa de comércios e serviços, como restaurantes, padarias, farmácias, escolas, supermercados, bancos e muito mais. A poucos minutos, você também estará próximo ao Supermercado Joanin, Hospital Beneficência Portuguesa, Estádio Anacleto Campanella, além de áreas verdes como o Espaço Verde Chico Mendes e o Parque Cidade das Crianças., ótimos locais para lazer e momentos em família. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida, com tudo o que você precisa ao seu alcance. Este pode ser o imóvel dos seus sonhos, agende já sua visita e venha conferir de perto!