Este imponente sobrado de 3 pavimentos é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e versatilidade. Com uma área construída de 311 m² em um terreno de 156 m² (9,20 x 17 m), o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural em todos os cômodos. Características principais: 4 quartos espaçosos, ideais para acomodar famílias grandes ou adaptar como escritórios; 4 banheiros, garantindo conforto e praticidade; 4 salas amplas, perfeitas para estar, jantar, recepção ou ambientes corporativos; 1 cozinha funcional, com boa circulação e iluminação; 2 vagas de garagem para carros pequenos, com acesso pela entrada de automóveis; Entradas social e de veículos independentes, proporcionando praticidade e privacidade; Área com teto retrátil (aero teto), ideal para momentos de lazer ou uso multifuncional. A casa foi projetada para aproveitar ao máximo a iluminação natural, criando ambientes agradáveis e acolhedores durante todo o dia. Os espaços amplos e bem ventilados permitem tanto o uso residencial quanto comercial, tornando-a uma excelente opção para clínicas, escritórios, ateliês ou coworkings. Destaques adicionais: Ambientes versáteis e bem iluminados; Ideal para famílias grandes ou empreendimentos; Ótima localização com fácil acesso. Essa é a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel espaçoso, funcional e com grande potencial de aproveitamento!