Sobrado contemporâneo com 280m² de área construída em terreno de 500m², ideal para quem busca conforto, sofisticação e amplos espaços de convivência. O imóvel conta com sala ampla integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional, com pé-direito de 6 metros, que valoriza a iluminação natural e a sensação de amplitude. Possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros no total e ampla área de serviço. Na área externa, o sobrado oferece excelente espaço de lazer, com churrasqueira, piscina e um amplo terraço jardim com espaço destinado para academia e playground, ideal para momentos de lazer e convivência com a família e amigos. A garagem possui capacidade para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Com arquitetura contemporânea e excelente aproveitamento dos espaços, este imóvel reúne conforto, modernidade e qualidade de vida em um único endereço. Este imóvel está localizado no coração do bairro Boa Vista, uma das regiões mais tranquilas e agradáveis de São Caetano do Sul. Com fácil acesso à Rodovia Anchieta e próximo às Avenidas Prestes Maia e Presidente Kennedy, você estará bem conectado a toda a cidade e à capital paulista. Nas proximidades, você encontrará uma excelente infraestrutura de lazer, com parques, praças, comércios e serviços, com opções como Supermercados, padarias, farmácias, bares e outros estabelecimentos que facilitam o dia a dia. Ideal para quem busca morar com comodidade, segurança e diversas opções de lazer e conveniência. Não perca essa oportunidade! Agende já uma visita e conheça de perto tudo o que este imóvel e a região têm a oferecer.