Apresentamos este belíssimo imóvel residencial, cuidadosamente projetado para oferecer praticidade, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região. Com 120 m² de área construída, distribuídos sobre um terreno de 70 m² (7 x 10), esta residência surpreende pela otimização inteligente dos espaços, garantindo ambientes amplos, funcionais e aconchegantes. Características do Imóvel: 3 dormitórios bem dimensionados, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto aos moradores; 4 banheiros no total - sendo 3 banheiros completos e 1 lavabo de apoio, estrategicamente distribuídos para atender tanto às áreas íntimas quanto sociais; Sala de estar espaçosa, ambiente ideal para convivência familiar e recepção de visitas, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada; Cozinha prática e funcional, que pode facilmente ser adaptada a diferentes estilos de decoração e integração; 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta, ambas com portão automático, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. Diferenciais: Estrutura sólida, pensada para durabilidade e conforto; Projeto que valoriza o aproveitamento do terreno, otimizando cada metro quadrado construído; Localização privilegiada em São Caetano do Sul, cidade conhecida por sua infraestrutura de excelência em educação, saúde, comércio e mobilidade. Condições de Negociação: O proprietário aceita permuta como parte de pagamento, exclusivamente por casa ou terreno em São Caetano do Sul, oferecendo flexibilidade e oportunidade de negociação diferenciada. Este imóvel é a opção ideal para quem busca um lar moderno, bem estruturado e em localização estratégica, conciliando o sossego residencial com a praticidade de estar próximo a serviços, comércios e principais vias de acesso da cidade.

Apresentamos este belíssimo imóvel residencial, cuidadosamente projetado para oferecer praticidade, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região. Com 120 m² de área construída, distribuídos sobre um terreno de 70 m² (7 x 10), esta residência surpreende pela otimização inteligente dos espaços, garantindo ambientes amplos, funcionais e aconchegantes. Características do Imóvel: 3 dormitórios bem dimensionados, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto aos moradores; 4 banheiros no total - sendo 3 banheiros completos e 1 lavabo de apoio, estrategicamente distribuídos para atender tanto às áreas íntimas quanto sociais; Sala de estar espaçosa, ambiente ideal para convivência familiar e recepção de visitas, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada; Cozinha prática e funcional, que pode facilmente ser adaptada a diferentes estilos de decoração e integração; 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta, ambas com portão automático, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. Diferenciais: Estrutura sólida, pensada para durabilidade e conforto; Projeto que valoriza o aproveitamento do terreno, otimizando cada metro quadrado construído; Localização privilegiada em São Caetano do Sul, cidade conhecida por sua infraestrutura de excelência em educação, saúde, comércio e mobilidade. Condições de Negociação: O proprietário aceita permuta como parte de pagamento, exclusivamente por casa ou terreno em São Caetano do Sul, oferecendo flexibilidade e oportunidade de negociação diferenciada. Este imóvel é a opção ideal para quem busca um lar moderno, bem estruturado e em localização estratégica, conciliando o sossego residencial com a praticidade de estar próximo a serviços, comércios e principais vias de acesso da cidade.

Este encantador sobrado está disponível para venda no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul. Com uma área privativa de 161 m², oferece espaço e conforto para sua família. Localizado em um bairro tranquilo, próximo a comércios, escolas e opções de lazer. Não perca a oportunidade de adquirir seu novo lar em uma localização privilegiada! Para mais informações, entre em contato.

Excelente sobrado à venda em São Caetano do Sul, Bairro Barcelona. São Caetano é um refúgio para quem busca mais tranquilidade no dia a dia, mas não abre mão de estar em um município economicamente desenvolvido. Cercada por grandes mercados, hortifrutis, excelentes escolas, teatros, parques, restaurantes. Piso inferior possui: Sala Lavabo Copa integrada com a cozinha Pequeno quintal Piso Superior: 3 dormitórios Banheiro social amplo. Conta com 2 vagas. Consulte um de nossos consultores e agende sua visita.

Localização privilegiada, infraestrutura completa e conforto para sua família. Este charmoso sobrado está localizado no tradicional e valorizado bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, uma região conhecida pela segurança, acessibilidade e excelente qualidade de vida. Características do imóvel: 3 dormitórios 2 banheiros 2 vagas de garagem Amplo quintal Espaço com churrasqueira - ideal para receber amigos e familiares Viva com qualidade em um dos bairros mais completos da cidade: Próximo a parques e áreas verdes como o Parque Santa Maria, Praça Mário Guindani e Parque Catarina Scarparo D?Agostini (Chiquinho) Opções de lazer e esporte, como o Estádio Anacleto Campanella Fácil acesso à educação com a Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Barcelona Comércio variado a poucos minutos: supermercados, padarias (como a Padaria Canôa), farmácias (Droga Raia), escolas, bancos e muito mais Bairro com ótimo índice de segurança, com mais de 85% de aprovação dos moradores Transporte público acessível e mobilidade facilitada para toda a cidade Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar no coração de São Caetano.

Descubra este maravilhoso sobrado à venda situado no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul. Com uma área privativa de 344m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço. A localização é privilegiada, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. Aproveite a oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade, onde você encontrará tranquilidade e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Este sobrado apresenta uma proposta arquitetônica prática e inteligente, ideal para famílias que buscam conforto, acessibilidade e uma planta bem distribuída. Com 97 m² de área construída, implantado em um terreno de geometria irregular com 7,80 metros de frente, 15 metros de profundidade do lado direito e 12 metros do lado esquerdo, o imóvel aproveita de maneira eficiente cada metro quadrado disponível. Distribuição interna dos ambientes: Piso térreo A entrada se dá por uma garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando segurança e comodidade. Internamente, os ambientes são integrados e bem iluminados, com uma sala de estar acolhedora, perfeita para momentos de convívio familiar, além de uma sala de jantar funcional e bem posicionada. A cozinha, de proporções práticas, permite fácil adaptação para projetos planejados e oferece fluxo natural com os demais cômodos. Um banheiro completo atende essa área com conforto. Como diferencial importante, o imóvel conta com elevador de acessibilidade, recurso raro e extremamente valioso, garantindo plena mobilidade para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida. Piso superior A área íntima conta com três dormitórios bem distribuídos, com ventilação cruzada e boa incidência de luz natural. Um banheiro social atende aos quartos, oferecendo praticidade e conforto para a rotina diária. O hall de circulação conecta os ambientes com fluidez e dá acesso à lavanderia coberta, espaço ideal para organização das tarefas domésticas mesmo em dias chuvosos. Localização - Bairro Barcelona, São Caetano do Sul O imóvel está situado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade: o bairro Barcelona. Conhecido por sua infraestrutura completa, o bairro oferece uma gama diversificada de comércios, serviços e opções de lazer. Entre seus atrativos, destacam-se o Parque Tom Jobim, ideal para atividades ao ar livre, o Estádio Anacleto Campanella, palco de eventos esportivos e culturais, e a presença marcante da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), que valoriza ainda mais a região. Sua proximidade estratégica com a Zona Leste de São Paulo amplia as possibilidades de deslocamento, conectando o bairro a outras regiões de maneira eficiente. Além disso, o mercado imobiliário local apresenta grande variedade, com opções de casas e apartamentos que atendem aos mais diferentes perfis de moradores. Este sobrado é, portanto, uma excelente oportunidade para quem busca morar em um imóvel versátil, com acessibilidade integrada e localizado em um bairro que equilibra tranquilidade, infraestrutura urbana e valorização constante.