Localização privilegiada, infraestrutura completa e conforto para sua família. Este charmoso sobrado está localizado no tradicional e valorizado bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, uma região conhecida pela segurança, acessibilidade e excelente qualidade de vida. Características do imóvel: 3 dormitórios 2 banheiros 2 vagas de garagem Amplo quintal Espaço com churrasqueira - ideal para receber amigos e familiares Viva com qualidade em um dos bairros mais completos da cidade: Próximo a parques e áreas verdes como o Parque Santa Maria, Praça Mário Guindani e Parque Catarina Scarparo D?Agostini (Chiquinho) Opções de lazer e esporte, como o Estádio Anacleto Campanella Fácil acesso à educação com a Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Barcelona Comércio variado a poucos minutos: supermercados, padarias (como a Padaria Canôa), farmácias (Droga Raia), escolas, bancos e muito mais Bairro com ótimo índice de segurança, com mais de 85% de aprovação dos moradores Transporte público acessível e mobilidade facilitada para toda a cidade Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar no coração de São Caetano.

Sobrado de três pavimentos, construído com projeto arquitetônico que privilegia amplitude, funcionalidade e integração entre os ambientes, oferecendo uma experiência residencial completa, confortável e versátil. Pavimento principal (nível térreo): Composto por três dormitórios, sendo uma suíte com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, ideal para garantir conforto térmico e privacidade. A sala ampla para dois ambientes - estar e jantar - integra-se harmonicamente à cozinha com copa, criando um espaço convidativo e fluido, perfeito para o convívio familiar e momentos de descontração. O banheiro social apresenta acabamento cuidadoso, atendendo aos demais dormitórios com elegância e praticidade. Segundo pavimento: Destaca-se pela ampla garagem com capacidade para até seis veículos, equipada com portão eletrônico, proporcionando praticidade e segurança no dia a dia. O pavimento conta ainda com área de serviço/lavanderia independente e bem ventilada, além de um generoso quintal, que oferece espaço livre para implantação de jardim, horta ou área de lazer adicional. Terceiro pavimento: Totalmente dedicado ao lazer e à convivência, dispõe de salão espaçoso de múltiplas finalidades, ideal para eventos, reuniões familiares ou adaptação para espaço fitness ou escritório. A área conta ainda com churrasqueira completa, banheiro de apoio e quintal descoberto, compondo um ambiente perfeito para confraternizações e momentos de relaxamento ao ar livre. O imóvel conta com sistema de aquecimento solar para água, proporcionando eficiência energética, sustentabilidade e conforto térmico em todas as estações. Com estrutura sólida, distribuição inteligente e excelente potencial de personalização, este sobrado representa uma opção ideal para quem busca um lar espaçoso, funcional e preparado para diferentes estilos de vida, unindo conforto, praticidade e lazer em um só endereço.

O ChatGPT disse: Sobrado inteiramente reformado, com acabamentos de alto padrão e atenção a cada detalhe, proporcionando conforto, elegância e funcionalidade em todos os ambientes. O imóvel dispõe de três dormitórios amplos, todos revestidos com porcelanato que reproduz o aspecto da madeira, oferecendo um visual aconchegante e contemporâneo. A área social é composta por uma sala espaçosa e bem iluminada, cozinha planejada, lavabo, lavanderia coberta e duas vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Os revestimentos foram cuidadosamente escolhidos para valorizar o projeto: o mármore Carrara está presente na sala, corredor e escada, trazendo um toque de requinte e sofisticação, enquanto o porcelanato das áreas frias (cozinha, banheiros e garagem) reforça a durabilidade e a facilidade de manutenção. Toda a infraestrutura do imóvel foi modernizada, com substituição completa das instalações elétricas e hidráulicas, assegurando eficiência e segurança para os futuros moradores. Na parte superior, encontram-se os três dormitórios e um quintal funcional, que conta com banheiro de apoio, ideal para quem busca praticidade e conforto adicional. O sobrado está situado em excelente localização, em uma rua tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e principais vias da região, proporcionando conveniência e qualidade de vida.

Ótimo sobrado à venda localizado na Rua Votorantim, no Bairro Barcelona em São Caetano do Sul. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros sociais, 2 vagas de garagem, churrasqueira, cozinha, lavabo, quintal e sala com armários. Excelente oportunidade de investimento. Agende já sua visita!

Descubra este maravilhoso sobrado à venda situado no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul. Com uma área privativa de 344m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço. A localização é privilegiada, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. Aproveite a oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade, onde você encontrará tranquilidade e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Apresentamos este belíssimo imóvel residencial, cuidadosamente projetado para oferecer praticidade, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região. Com 120 m² de área construída, distribuídos sobre um terreno de 70 m² (7 x 10), esta residência surpreende pela otimização inteligente dos espaços, garantindo ambientes amplos, funcionais e aconchegantes. Características do Imóvel: 3 dormitórios bem dimensionados, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto aos moradores; 4 banheiros no total - sendo 3 banheiros completos e 1 lavabo de apoio, estrategicamente distribuídos para atender tanto às áreas íntimas quanto sociais; Sala de estar espaçosa, ambiente ideal para convivência familiar e recepção de visitas, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada; Cozinha prática e funcional, que pode facilmente ser adaptada a diferentes estilos de decoração e integração; 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta, ambas com portão automático, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. Diferenciais: Estrutura sólida, pensada para durabilidade e conforto; Projeto que valoriza o aproveitamento do terreno, otimizando cada metro quadrado construído; Localização privilegiada em São Caetano do Sul, cidade conhecida por sua infraestrutura de excelência em educação, saúde, comércio e mobilidade. Condições de Negociação: O proprietário aceita permuta como parte de pagamento, exclusivamente por casa ou terreno em São Caetano do Sul, oferecendo flexibilidade e oportunidade de negociação diferenciada. Este imóvel é a opção ideal para quem busca um lar moderno, bem estruturado e em localização estratégica, conciliando o sossego residencial com a praticidade de estar próximo a serviços, comércios e principais vias de acesso da cidade.

Apresentamos este belíssimo imóvel residencial, cuidadosamente projetado para oferecer praticidade, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região. Com 120 m² de área construída, distribuídos sobre um terreno de 70 m² (7 x 10), esta residência surpreende pela otimização inteligente dos espaços, garantindo ambientes amplos, funcionais e aconchegantes. Características do Imóvel: 3 dormitórios bem dimensionados, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto aos moradores; 4 banheiros no total - sendo 3 banheiros completos e 1 lavabo de apoio, estrategicamente distribuídos para atender tanto às áreas íntimas quanto sociais; Sala de estar espaçosa, ambiente ideal para convivência familiar e recepção de visitas, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada; Cozinha prática e funcional, que pode facilmente ser adaptada a diferentes estilos de decoração e integração; 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta, ambas com portão automático, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. Diferenciais: Estrutura sólida, pensada para durabilidade e conforto; Projeto que valoriza o aproveitamento do terreno, otimizando cada metro quadrado construído; Localização privilegiada em São Caetano do Sul, cidade conhecida por sua infraestrutura de excelência em educação, saúde, comércio e mobilidade. Condições de Negociação: O proprietário aceita permuta como parte de pagamento, exclusivamente por casa ou terreno em São Caetano do Sul, oferecendo flexibilidade e oportunidade de negociação diferenciada. Este imóvel é a opção ideal para quem busca um lar moderno, bem estruturado e em localização estratégica, conciliando o sossego residencial com a praticidade de estar próximo a serviços, comércios e principais vias de acesso da cidade.

Sobrado Imponente e Funcional - Um verdadeiro exemplo de conforto, praticidade e potencial para personalização. Este imóvel foi projetado para oferecer ambientes amplos e bem distribuídos, garantindo excelente aproveitamento de espaço e luminosidade natural. No pavimento superior, encontram-se três dormitórios de generosas proporções, ideais para acomodar famílias com conforto, além de um banheiro social com acabamento pensado para atender às necessidades do dia a dia. A área social é composta por uma sala de estar ampla, perfeita para momentos de convivência e lazer, e uma cozinha funcional, que se integra harmoniosamente à lavanderia, permitindo otimização de espaço e praticidade no uso diário. Além disso, o sobrado conta com três banheiros adicionais, proporcionando conforto e autonomia para todos os moradores, um quarto despensa versátil, que pode servir como depósito ou espaço multifuncional, e um porão espaçoso, com grande potencial de adaptação para hobby, escritório ou armazenamento. O imóvel ainda oferece vaga para dois veículos, garantindo segurança e comodidade. Estruturado para combinar conforto, funcionalidade e possibilidades de personalização, este sobrado é uma oportunidade única para quem busca um lar completo e bem localizado.