Salão comercial ideal para alimentação ou diversos segmentos comerciais, oferecendo excelente estrutura e versatilidade para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio. O imóvel conta com 2 banheiros, sendo um no pavimento térreo e outro no piso superior, além de bancada de apoio, forno de pizza e refrigerador industrial, estrutura que o torna uma excelente opção para pizzarias, casas de assados, esfiharias, lanchonetes e outros estabelecimentos do ramo alimentício. Um grande diferencial é a flexibilidade oferecida pelo proprietário: caso o imóvel seja destinado a outro segmento comercial, ele se responsabiliza pela retirada do forno, equipamentos e demais estruturas existentes, permitindo a adaptação do espaço conforme a necessidade do novo locatário. Com layout funcional e excelente potencial de adaptação, o salão também é ideal para lojas, escritórios, depósitos, conveniências, clínicas, estúdios, prestadoras de serviços e diversos outros tipos de comércio. Este imóvel está localizado em um dos bairros mais tranquilos de São Caetano do Sul, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e próximo às principais vias da região, como as avenidas Kennedy e Dom Pedro II . A poucos metros, você encontrará o Supermercado Coop, o Shopping Park São Caetano, além de padarias, teatro Paulo Machado de Carvalho, Cidade das Crianças, parque Linear entre outras opções de lazer. O bairro também conta com ampla oferta de comércios e serviços essenciais para o dia a dia, como os supermercados Joanin, sacolão, pizzarias, lanchonetes e restaurantes diversos. Com excelente infraestrutura, segurança, praticidade e diversas opções de lazer, o bairro Santa Maria é ideal para quem busca qualidade de vida com tudo por perto. Agende uma visita e venha se encantar com este imóvel único!