Prédio Comercial com 266m² de área construída, sendo piso térreo de 66m² livres, com pé direito duplo, banheiro com acessibilidade, elevador, casa de máquinas. Primeiro andar conta com 200 m² livre com 3 banheiros (1 PNE) e 200 m² de Roof Top, área aberta com espaço multiuso, podendo ser usado como cozinha, bar e banheiro. Localizado em um dos bairros mais agradáveis e tradicionais da cidade, este imóvel está em uma região que combina tranquilidade residencial com excelente infraestrutura urbana. O bairro São José é conhecido por suas ruas bem cuidadas, fácil acesso ao centro de São Caetano do Sul e proximidade com comércios, escolas, parques e diversos serviços essenciais. A mobilidade também é um destaque, com boas opções de transporte público e acesso rápido às principais vias da cidade. Ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida no dia a dia. Se você procura um lugar tranquilo, bem localizado e com tudo ao seu alcance, este é o endereço ideal. Agende sua visita e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos!