Prédio comercial no Centro de São Caetano do Sul, com 590m² de área útil e 630m² de área total, distribuídos em 4 pavimentos, com estrutura ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou centros de treinamento. 1º pavimento (térreo): ampla recepção com balcão e espaço para atendimento, 3 salas, 2 banheiros (masculino e feminino), quintal com área de ventilação, lago para peixes com conceito feng shui e pirâmides de vidro, além de pé-direito duplo e elevador moderno que atende todos os pavimentos. 2º pavimento (mezanino): 3 salas amplas, arquivo e 2 banheiros. 3º pavimento: 8 salas amplas, sala de reunião/biblioteca com armários, CPD com armários e 2 banheiros. 4º pavimento: amplo salão com mesas para atendimento ou treinamento, copa com cooktop e armários, churrasqueira com gira grill, 1 banheiro, quintal lateral e varanda com vista para a rua. O imóvel se destaca pela fachada imponente e acabamentos sofisticados, com granito e mármore, escadas em mármore, portas em madeira com marchetaria, cúpula com vitrais coloridos que proporcionam iluminação natural aos ambientes, além de luminárias instaladas, cabeamento de informática, alarme central e diversos armários planejados, agregando funcionalidade e valorização ao espaço corporativo. Localizado em rua de grande fluxo de pessoas e veículos, a apenas duas quadras do terminal de trem e ônibus, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida do Estado, Avenida Guido Aliberti, Avenida Goiás e ao centro. Próximo ao Carrefour, Leroy Merlin, à Estação Prefeito Walter Braido e à Universidade Municipal de São Caetano do Sul. Região estratégica para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça este excelente prédio comercial.