Sobrado com 115m² de área construída, ideal para quem busca conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com 3 dormitórios planejados, sendo 1 suíte, ampla sala para 2 ambientes, cozinha planejada, lavanderia com armários, banheiros com box e 2 vagas de garagem. Os ambientes foram planejados para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia, com ótimo aproveitamento dos espaços e armários que proporcionam praticidade e organização. Localizado em uma região estratégica, próximo às Ruas Ana Neri e Tóquio, com fácil acesso à Avenida Utinga, Avenida dos Estados, Craisa, Estação Utinga, Parque Pignatari e transporte coletivo. A região também conta com completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo escolas, padarias, supermercados e diversos estabelecimentos para facilitar a rotina. Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado confortável, planejado e em uma localização com ótima mobilidade. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!