Ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Esta casa térrea, muito bem distribuída, conta com 154m² de área útil em um terreno de 240m² (6 metros de frente por 40 metros de profundidade). O imóvel principal oferece 2 dormitórios espaçosos, sala ampla para dois ambientes, cozinha de grandes dimensões e banheiro social. Na parte externa, há uma lavanderia com área coberta e quintal. A edícula, localizada nos fundos, dispõe de 1 dormitório e 1 banheiro completo, ideal para hóspedes, escritório ou área de lazer independente. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem cobertas, proporcionando maior comodidade e segurança. Localizada no tradicional bairro Santo Antônio, a casa está em uma região residencial consolidada, conhecida pelas ruas largas e arborizadas, oferecendo qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa. A área é atendida por uma excelente variedade de comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e centros médicos. Sua localização estratégica permite fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida dos Estados e a Rodovia Anchieta, além de estar próxima ao Terminal Rodoviário Nicolau Delic, facilitando a mobilidade para São Paulo e cidades do ABC. Características do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 na edícula) 2 banheiros (sendo 1 na edícula) Sala grande Cozinha ampla Lavanderia coberta com área externa 2 vagas cobertas 154m² de área construída Terreno de 240m² (6m x 40m) Destaques da localização: Bairro residencial seguro e tranquilo Comércio, serviços e escolas próximos Fácil acesso a São Paulo e região Praças, parques e opções de lazer nas proximidades Agende sua visita e venha conhecer este imóvel que combina espaço, conforto e uma localização excepcional em São Caetano do Sul.