Imóvel residencial edificado em terreno com área total de 156 m², apresentando 7 metros de frente e uma construção sólida de 102 m², estruturada em laje e estuque, o que garante durabilidade e possibilidade de ampliações futuras. A residência dispõe de: Dois dormitórios, bem distribuídos e com iluminação natural; Sala de estar aconchegante, ideal para integração familiar; Cozinha funcional, com espaço para armários planejados; Banheiro social de fácil acesso; Lavanderia coberta, oferecendo praticidade no dia a dia; Corredor lateral descoberto, que assegura ventilação cruzada e maior privacidade; Duas vagas de garagem, com fácil acesso. O imóvel encontra-se em situação documental regularizada, já devidamente inventariado, apto para financiamento e transmissão imediata da escritura. Trata-se de uma oportunidade para quem busca uma residência térrea bem estruturada, com potencial de modernização ou mesmo para utilização do terreno em projetos de expansão ou novas edificações.