Excelente oportunidade de aquisição residencial em São Caetano do Sul - Bairro Oswaldo Cruz Apresentamos esta charmosa residência térrea disponível para venda, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Com ambientes bem distribuídos e excelente potencial de personalização, o imóvel atende perfeitamente tanto famílias em busca de seu novo lar quanto investidores que visam valorização patrimonial. Características do imóvel: Dois dormitórios amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural, ideais para composições aconchegantes e personalizadas Banheiro social com ventilação natural, passível de modernização e acabamento de alto padrão Sala de estar acolhedora, com disposição versátil para ambientes integrados e múltiplas possibilidades de decoração Cozinha funcional, com metragem favorável à instalação de armários planejados, copa ou conceito aberto Lavanderia coberta, estrategicamente posicionada para atender à rotina com praticidade e discrição Depósito no piso superior, espaço extra que pode ser utilizado como ateliê, escritório, estúdio ou área de armazenamento Quintal generoso, ideal para quem aprecia momentos ao ar livre, com potencial para jardim, área gourmet ou espaço pet Duas vagas de garagem cobertas, com acesso facilitado e segurança, acomodando veículos com total praticidade Sobre o bairro Oswaldo Cruz: Inserido em um dos setores mais emblemáticos e acolhedores de São Caetano do Sul, o bairro Oswaldo Cruz oferece uma atmosfera residencial tranquila, aliada a uma infraestrutura urbana consolidada. Com ruas arborizadas, bem cuidadas e excelente sensação de segurança, o bairro proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Goiás, facilitando a mobilidade tanto para o centro como para cidades vizinhas do ABC Paulista e São Paulo. O bairro é também um polo cultural e histórico, abrigando instituições marcantes como a Paróquia Nossa Senhora da Candelária, símbolo da fé e da tradição local; a Sociedade Portuguesa de Beneficência, que reforça as raízes culturais da região; e a moderna Praça da Família Humberto Seraphim, recentemente revitalizada, oferecendo mais uma opção de lazer ao ar livre para os moradores. Esta é a combinação perfeita entre localização estratégica, qualidade de vida e potencial de valorização. Agende agora mesmo sua visita com um de nossos consultores especializados. Coelho Ciccone Imóveis - tradição e confiança em cada negociação.