Trata-se de um imóvel edificado em um terreno com área total de 207 m², no qual está implantada uma construção que soma aproximadamente 234 m² de área construída, composta por duas residências independentes. A unidade disponível para locação apresenta um projeto funcional, atendendo de forma eficiente às necessidades de quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. A residência é composta por: 1 dormitório bem dimensionado, com ventilação natural e possibilidade de personalização conforme a necessidade do morador; 1 banheiro social, equipado com revestimentos de fácil manutenção; 1 vaga de garagem coberta, garantindo segurança e proteção ao veículo; Lavanderia coberta, que oferece comodidade para as atividades do dia a dia, além de espaço protegido contra intempéries. A construção foi executada em laje de concreto, o que confere maior resistência estrutural, isolamento acústico e térmico. A laje também cumpre dupla função, pois além de sua característica construtiva, disponibiliza uma área superior livre que pode ser utilizada para estender roupas ou como área de apoio, proporcionando mais versatilidade ao espaço. Nos fundos do lote existe uma segunda residência, já ocupada por inquilina. É importante ressaltar que a configuração de acesso ao imóvel foi pensada para preservar a individualidade das unidades: ambas compartilham apenas o portão principal de entrada, a partir do qual cada casa possui passagem exclusiva e independente, garantindo privacidade e autonomia aos moradores. A casa será entregue desocupada no ato da locação, possibilitando a imediata adaptação do novo ocupante, seja para fins residenciais ou até mesmo como uma solução prática de moradia temporária. A relação entre metragem de terreno, distribuição da construção e aproveitamento da área útil resulta em uma moradia que alia funcionalidade, privacidade e custo-benefício, configurando-se como uma oportunidade diferenciada dentro do mercado imobiliário da região.