Localizada em uma região tranquila e consolidada, esta excelente casa assobradada é uma oportunidade única para quem busca aliar espaço, estrutura sólida e versatilidade. Erguida sobre um terreno de 470 m² (com frente de 10 metros e profundidade de 47 metros), o imóvel possui uma área construída de 224 m², com ambientes bem distribuídos, excelente potencial de aproveitamento e possibilidades para ampliações ou reconfigurações. Características principais da residência: 4 dormitórios amplos, arejados e com excelente iluminação natural, prontos para receber diferentes propostas de decoração ou adaptação para escritório, closet ou sala íntima Banheiro social espaçoso, com ventilação natural e pronto para personalizações de acabamento Cozinha de grandes proporções, que permite integração com áreas de convivência, criação de ilha gourmet ou copa Lavanderia coberta e funcional, separada da área social, garantindo praticidade no dia a dia Quintal extenso e plano, um verdadeiro diferencial, ideal para a construção de área gourmet com churrasqueira, piscina, jardim paisagístico, horta ou mesmo uma edícula independente 1 vaga de garagem coberta, com possibilidade de ampliação para mais veículos, dada a metragem do terreno Com uma estrutura em laje, que confere solidez e segurança à construção, a casa foi projetada com atenção à durabilidade e ao conforto dos moradores. A configuração assobradada permite aproveitamento inteligente dos níveis da casa, garantindo maior privacidade entre os ambientes. Informações adicionais: Imóvel não aceita permuta Documentação regularizada Excelente oportunidade para famílias, investidores ou construtores que buscam um terreno amplo com edificação robusta Este é o tipo de imóvel que se destaca pelo espaço, estrutura e potencial de valorização. Uma tela em branco para projetos arquitetônicos modernos ou para quem valoriza espaço livre e liberdade de criar ambientes sob medida.