Apresentamos uma charmosa casa térrea localizada em uma das regiões mais desejadas da cidade, unindo praticidade, conforto e qualidade de vida. O imóvel dispõe de 2 dormitórios amplos, 3 vagas de garagem, sala de estar espaçosa, cozinha funcional, banheiro social, além de lavanderia independente e área externa com jardim, quintal e churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. Todos os cômodos são generosos em metragem, garantindo maior comodidade e versatilidade na decoração. Nos fundos, o espaço livre conta com árvores e plantas, criando um ambiente agradável, verde e acolhedor, perfeito para quem valoriza contato com a natureza sem abrir mão da vida urbana. O terreno possui 241 m² (9 x 27) e 126 m² de área construída, bem distribuídos, privilegiando a circulação de ar e a iluminação natural. Um dos diferenciais deste imóvel é ser ensolarado durante todo o dia, do nascer ao pôr do sol, proporcionando maior conforto térmico e ainda gerando economia de energia elétrica. Localizado em rua tranquila, pacata e sem movimento, com a vantagem de não ter passagem de ônibus, o imóvel garante total sossego aos moradores. Além disso, está em posição estratégica, próximo ao Shopping São Caetano, oferecendo fácil acesso a comércio, serviços e lazer. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem em um bairro valorizado, com qualidade de vida e praticidade no dia a dia.