Apresentamos uma excelente oportunidade de locação em terreno plano e generoso de 12 x 30 metros (360 m²), estrategicamente distribuído e composto por duas casas independentes, além de áreas externas que oferecem versatilidade de uso, conforto e praticidade. Ideal tanto para famílias que buscam espaço quanto para quem deseja conciliar moradia com possibilidade de renda extra. Casa 1 - Residência Principal 2 dormitórios bem dimensionados, sendo 1 deles equipado com closet planejado e armário embutido, garantindo organização e sofisticação. Banheiro social completo, com ventilação natural. Cozinha espaçosa com armários planejados, proporcionando praticidade no dia a dia. Ambientes sociais compostos por sala de estar e sala de jantar integradas, favorecendo luminosidade, ventilação e maior sensação de amplitude. Garagem com capacidade para até 4 veículos, oferecendo comodidade para moradores e visitantes. Casa 2 - Residência Auxiliar 1 dormitório bem arejado. Cozinha funcional. Banheiro completo. (Perfeita para acomodar familiares, hóspedes, ou mesmo gerar renda através de locação independente.) Área Externa e Estruturas Complementares Ampla área de serviço coberta e bem ventilada. Quarto de despejo de 3 x 3 metros, ideal para depósito, oficina ou espaço de apoio. Quintal espaçoso, com potencial para receber área gourmet, jardim, espaço pet, horta ou futuras ampliações conforme a necessidade do morador. Diferenciais do Imóvel Distribuição inteligente entre as duas residências, que garante privacidade e autonomia para cada unidade. Amplo terreno, permitindo projetos de lazer ou expansão. Estrutura pronta para quem busca praticidade sem abrir mão de espaço. Este imóvel se destaca por sua versatilidade e pode atender desde famílias que desejam morar próximas, mas em unidades independentes, até investidores que buscam rentabilidade por meio de locações simultâneas.