Casa térrea com 189m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em um imóvel com excelente aproveitamento dos ambientes. O imóvel conta com 2 dormitórios, ampla sala de estar, sala de jantar com armários planejados e possibilidade de conversão para uma suíte, cozinha com armários planejados e 2 banheiros. A instalação elétrica foi totalmente renovada, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos moradores. Possui ainda vaga para 2 a 3 veículos. Na área externa, a casa oferece um amplo quintal, lavanderia coberta e uma excelente área de lazer com churrasqueira e forno de pizza a lenha, perfeita para reunir familiares e amigos. Conta também com uma edícula composta por quarto, banheiro e saleta, ideal para hóspedes, home office ou espaço multifuncional. Localizado em um dos bairros mais tranquilos da cidade São Caetano do Sul, com fácil acesso pela Rodovia Anchieta, próximo a Avenida Goiás, Avenida Dom Pedro II e Avenida dos Estados e a poucos metros você também encontrará o Supermercado Sonda e Carrefour, o Shopping Park São Caetano, opções de padarias, alguns cafés, casas noturnas e farmácias. O bairro Barcelona onde está localizado o imóvel, fica apenas a 15 minutos (a pé), da Universidade USCS, do Hospital Hospital Beneficência Portuguesa e Complexo Hospital. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. Agende logo uma visita e venha conferir!