Descubra um novo padrão de viver no Edifício San Marino, um empreendimento que traduz conforto, elegância e praticidade no coração de São Caetano do Sul. Localizado em uma das ruas mais desejadas da cidade, a Rua Maranhão, o edifício oferece uma experiência residencial pensada para quem valoriza qualidade de vida, bem-estar e acessibilidade. Sobre o Apartamento: Este amplo apartamento, com 220 m² de área privativa, possui uma distribuição inteligente, privilegiando a luz natural, a ventilação e o aproveitamento dos espaços, além de contar com um projeto que equilibra conforto e funcionalidade. Hall social privativo e entrada imponente Living generoso com múltiplos ambientes, ideal para compor salas de estar, jantar e home office Sacada ampla, com 3 portas de correr, que integra os ambientes internos à vista urbana, perfeita para receber e relaxar 4 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes com ventilação natural Destaque para a suíte master, que oferece banheira de hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar Lavabo elegante, com ventilação forçada e acabamento de alto padrão Cozinha planejada, extremamente funcional, equipada com armários sob medida, gás encanado e excelente circulação Área de serviço independente, com mobiliário planejado e dependência de serviço completa, incluindo banheiro Fechaduras digitais nas portas, garantindo segurança e praticidade no dia a dia Piso em madeira nobre nas áreas sociais e íntimas, e piso cerâmico nas áreas frias, promovendo sofisticação e facilidade na manutenção Aquecimento a gás nos banheiros, reforçando o conforto dos moradores Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas, localizadas no 2º subsolo, dispostas em formato indiano, oferecendo segurança e praticidade para a sua família Infraestrutura e Lazer Completo: O condomínio do Edifício San Marino é pensado para oferecer um equilíbrio perfeito entre lazer, bem-estar e segurança: Piscina adulto e infantil Academia equipada, ideal para manter a rotina de exercícios sem sair de casa Quadra poliesportiva, com ênfase no futebol de salão Salão de festas sofisticado, pronto para comemorações e eventos Salão de jogos e brinquedoteca, proporcionando diversão para todas as idades Sauna Portaria e segurança 24 horas, com controle de acesso e monitoramento eletrônico Localização Estratégica: Situado em uma das melhores regiões de São Caetano do Sul, o Edifício San Marino proporciona uma vida prática, com fácil acesso a serviços, educação, lazer e mobilidade urbana. Destaques na vizinhança: Espaço Verde Chico Mendes - perfeito para momentos ao ar livre e contato com a natureza Anacleto Campanella - referência em esportes e cultura ParkShopping São Caetano - polo de compras, gastronomia e entretenimento. Viver no Edifício San Marino é escolher mais que um imóvel: é optar por qualidade de vida, conforto, segurança e bem-estar.