Ótimo apartamento à venda em Santa Maria, Santo André. Com 2 dormitórios, 1 suíte e 3 banheiros. Possui 2 vagas de garagem. Localizado na Rua Abernésia, próximo a comércios e facilidades do bairro. Agende sua visita e venha conhecer!

Oportunidade imperdível! Este apartamento localizado no bairro Santa Maria, em Santo André, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, o imóvel conta também com uma vaga de garagem. Próximo a diversas opções de comércio e transporte público, sua localização proporciona fácil acesso a tudo que você precisa. Não perca a chance de morar em uma região valorizada e cheia de conveniências. Entre em contato e agende uma visita!

Valor: R$ 680.000,00 Condomínio: R$ 1.130,00 (incluso consumo de água, fundo de reserva e taxa de coleta de resíduos) Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de um apartamento garden, que reúne características ideais para quem valoriza conforto, funcionalidade e espaços de convivência diferenciados. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Caetano do Sul, este imóvel oferece uma proposta de moradia que alia elegância, privacidade e praticidade. Características do Imóvel: Área interna de 66 m², complementada por uma ampla área externa privativa de 72 m², proporcionando um ambiente ideal para momentos de lazer, convivência e bem-estar ao ar livre. Dois dormitórios, sendo uma suíte, ambos equipados com armários planejados de excelente qualidade, otimizando o aproveitamento dos espaços. Sala com ambientes integrados, proporcionando maior fluidez entre os espaços, com acabamento de alto padrão, incluindo piso laminado, rodapés personalizados e projeto de iluminação cuidadosamente executado. Cozinha planejada, equipada com bancada funcional, exaustor instalado e marcenaria sob medida, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Varanda gourmet com churrasqueira privativa, ideal para confraternizações e reuniões sociais, agregando valor e conforto à residência. Sistema de aquecimento de água a gás, oferecendo maior eficiência energética e conforto térmico. Uma vaga de garagem vinculada à unidade. Infraestrutura do Condomínio All Park: O condomínio oferece uma estrutura completa, projetada para atender às demandas de moradores que valorizam segurança, lazer e comodidade. Destacam-se os seguintes itens: Portaria e controle de acesso 24 horas, garantindo segurança permanente. Academia equipada, possibilitando a prática de atividades físicas sem a necessidade de deslocamento. Salão de festas e espaço gourmet, ideais para eventos e encontros sociais. Churrasqueira, playground, brinquedoteca e área de convivência comum, proporcionando entretenimento para todas as faixas etárias. Mini mercado com funcionamento 24 horas, oferecendo conveniência no próprio condomínio. Elevadores, gás encanado e manutenção predial constante, assegurando pleno funcionamento e conforto. Localização Estratégica: Localizado na Alameda Conde de Porto Alegre, no Bairro Santa Maria, o imóvel desfruta de uma posição geográfica privilegiada, com fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy e ao Parque Linear Santa Maria. A região conta com ampla infraestrutura urbana, oferecendo uma variedade de serviços e comércios nas proximidades, como supermercados, padarias, farmácias, academias, instituições de ensino (EMEI Abelardo Galdino Pinto, EMEF 28 de Julho, entre outras) e áreas de lazer. Agende a sua visita!

Localizado nos arredores do bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul, este condomínio moderno, com apenas 2 anos de construção, reflete uma tendência crescente por moradias que aliam conforto, praticidade e localização estratégica. Inserido em uma região valorizada e repleta de facilidades, o entorno oferece uma ampla gama de instituições educacionais e de apoio, como a Instituição Assistencial e Educacional Amélia Rodrigues, a creche Educandinho, o Parque Santa Maria, a EMEF Profa. Therezinha Monteiro de Barros Nosé, a Escola Prontidão e a renomada Escola Superior de Administração e Gestão (ESAGS). Esses recursos tornam a rotina mais funcional, especialmente para famílias. O condomínio proporciona um ambiente seguro e acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida. Entre suas comodidades, destaca-se o elevador ? um diferencial que agrega acessibilidade ? e a área com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convivência. O imóvel em destaque oferece: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros sociais; 2 vagas de garagem; 105 m² de área bem distribuída, garantindo conforto em cada ambiente. Uma excelente opção para quem deseja viver com tranquilidade, praticidade e fácil acesso a tudo que é essencial no dia a dia.

O imóvel dispõe de 42 m² de área privativa, inteligentemente distribuídos para proporcionar conforto e aproveitamento máximo dos espaços. São 2 dormitórios bem iluminados, sala de estar convidativa para momentos de convivência, cozinha planejada com acabamentos que valorizam a praticidade no dia a dia, banheiro social de bom gosto e um quintal parcialmente coberto, que oferece versatilidade para lazer, área gourmet ou cultivo de plantas. Complementando a proposta, uma sacada agradável proporciona contato direto com o ambiente externo, enquanto a posição voltada para o sol da manhã garante excelente iluminação natural e ventilação cruzada. O apartamento inclui 1 vaga de garagem exclusiva, e o IPTU isento representa uma economia significativa ao longo do ano. A localização é privilegiada, cercada por diversas opções de comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde, transporte público e vias de fácil acesso. Trata-se de uma oportunidade singular, seja para quem busca um novo lar aconchegante ou para investidores que desejam um ativo imobiliário com grande potencial de valorização.

Apartamento excelente para moradores que procurem facilidade, próximo aos Mercados, escolas, hospitais entre outros O imóvel possui: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala ampla Cozinha. Área de serviço 1 vaga de garagem coberta. Elevador. Consulte um de nossos consultores e agende sua visita! COELHO CICCONE Imóveis (11) 4229-8000

Apartamento excelente para moradores que procurem facilidade, próximo de Mercados, escolas, hospitais entre outros O imóvel possui: 2 dormitórios. Banheiro social. Cozinha com armários. Área de serviço. 1 vaga de garagem. Imóvel conta com excelente iluminação, bem arejado. Consulte um de nossos consultores e agende sua visita! COELHO CICCONE (11) 4229-8000