Apresentamos este encantador apartamento à venda, situado no coração do bairro Nova Gerty, em São Caetano do Sul ? uma das regiões mais valorizadas da cidade, reconhecida por sua atmosfera residencial acolhedora e excelente infraestrutura urbana. Com 52,11 m² de área privativa cuidadosamente planejada, o imóvel oferece um equilíbrio ideal entre funcionalidade e conforto, sendo uma excelente opção para quem busca um lar que una bem-estar, praticidade e localização estratégica. O layout bem distribuído garante o aproveitamento inteligente dos espaços, proporcionando ambientes agradáveis e acolhedores, perfeitos para atender às necessidades de casais, pequenas famílias ou mesmo para quem deseja investir com segurança em uma das cidades com melhor índice de qualidade de vida do país. Além do interior aconchegante, a localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está inserido em uma área tranquila e ao mesmo tempo cercada por uma ampla gama de conveniências, como padarias, farmácias, escolas, supermercados, unidades de saúde, academias e diversas opções de transporte público. O fácil acesso às principais vias da cidade e aos centros comerciais vizinhos agrega ainda mais praticidade à rotina. Esta é a oportunidade perfeita para quem valoriza um estilo de vida funcional, sem abrir mão da serenidade que um bairro tradicional pode oferecer. Agende uma visita e permita-se conhecer de perto o potencial deste imóvel que pode ser o cenário de uma nova e promissora etapa da sua vida.

Descubra este sofisticado apartamento residencial, recém-construído, que alia modernidade, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço em seus 50 m² privativos. O imóvel é composto por dois dormitórios bem dimensionados, sendo uma suíte aconchegante e um banheiro social adicional, ambos equipados com boxes de vidro já instalados, garantindo praticidade e elegância. A área social é valorizada por uma cozinha americana planejada e mobiliada, que se integra de maneira fluida à sala de estar, criando um ambiente convidativo, ideal tanto para momentos de descontração quanto para recepcionar visitas. Um dos grandes diferenciais é a ventilação natural presente em todos os ambientes, favorecendo a circulação de ar, iluminação abundante e bem-estar no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta e determinada, proporcionando comodidade e segurança ao morador. O empreendimento, além de novo e moderno, oferece infraestrutura de lazer e conveniência, contando com elevador para maior acessibilidade e um salão de festas especialmente projetado para confraternizações e encontros sociais. Como destaque adicional, este imóvel apresenta um benefício raro: o IPTU totalmente isento (zerado), o que se traduz em economia significativa e torna a aquisição ainda mais atrativa. Trata-se de uma oportunidade singular para quem busca conforto, modernidade e excelente custo-benefício, em um imóvel pronto para morar.

Descubra este encantador apartamento à venda, no coração de Nova Gerty, São Caetano do Sul. Com uma área privativa de 50 m², o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A localização é um destaque, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços e transporte público da região. Aproveite a oportunidade de viver em um lugar que une tranquilidade e comodidade. Não perca a chance de conhecer seu novo lar!

Descubra este excelente apartamento localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de São Caetano do Sul. Com 70 m² de área útil, o imóvel apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, promovendo conforto, funcionalidade e bem-estar. São 2 dormitórios, sendo um deles atualmente configurado como closet/escritório, ideal para quem busca um ambiente versátil para home office ou maior organização. O banheiro social conta com gabinete sob medida e box de vidro temperado, refletindo um padrão de acabamento moderno e elegante. A sala é ampla e bem iluminada, com disposição para dois ambientes integrados, favorecendo o convívio e a personalização do espaço. A cozinha, funcional e prática, se conecta à área de serviço de forma discreta e eficiente. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o quintal privativo com espaço gourmet e churrasqueira ? perfeito para momentos de lazer com amigos e familiares, mesmo em um ambiente urbano. A unidade dispõe ainda de uma vaga de garagem coberta e demarcada, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. O acabamento em porcelanato em todos os cômodos e a presença de armários planejados evidenciam o cuidado e o investimento em cada detalhe. Situado em um ponto estratégico do bairro Nova Gerty, o apartamento está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas e acesso facilitado ao transporte público, oferecendo uma rotina prática sem abrir mão da tranquilidade residencial. Negociação flexível: o proprietário estuda permuta por imóvel de maior valor até R$ 650 mil com preferência por unidades localizadas no bairro Santa Paula. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com um de nossos consultores especializados.