Apartamento quitado, pronto para financiamento e inserido em um condomínio de lazer completo, projetado para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e bem-estar. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, e 2 vagas de garagem demarcadas, garantindo praticidade no dia a dia. A planta foi cuidadosamente planejada para otimizar a circulação e a luminosidade natural, proporcionando ambientes amplos, bem ventilados e harmoniosos. O condomínio se destaca pela infraestrutura moderna e completa, concebida para atender diferentes estilos de vida e faixas etárias, com diversas opções de lazer, segurança e acessibilidade: Portaria 24 horas com controle de acesso e monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade e segurança aos moradores. Elevadores modernos e de alta performance. Academia equipada, permitindo a prática de atividades físicas sem sair de casa. Piscinas adulto e infantil com áreas de descanso e solarium. Salão de festas amplo e climatizado, ideal para confraternizações e eventos familiares. Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de descontração. Playground e brinquedoteca, ambientes pensados para o lazer infantil com segurança. Salão de jogos completo e sauna, promovendo relaxamento e entretenimento. Vagas de garagem acessíveis, rampas de acesso e corrimãos, reforçando o compromisso com a acessibilidade e o conforto de todos os moradores. Ampla área verde e paisagismo cuidadosamente projetado, criando um ambiente agradável e acolhedor. A localização é um dos grandes diferenciais, situando-se em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, reconhecida pela qualidade de vida, segurança e infraestrutura urbana exemplar. A poucos minutos de instituições de ensino de referência, como a Escola Municipal de Ecologia Presidente Jânio da Silva Quadros, o Instituto Mauá de Tecnologia (IMT), a EMEI Rosa Perrella e a Escola Municipal Abelardo Galdino Pinto, além da proximidade com o Espaço Verde Chico Mendes e o Mercado Municipal ? pontos que conferem praticidade e conveniência à rotina. Este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca uma moradia que una sofisticação, segurança e lazer em um único endereço. Uma residência que reflete o espírito vibrante, moderno e acolhedor de São Caetano do Sul, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e infraestrutura completa.