No coração pulsante de São Caetano do Sul, em uma das ruas mais tradicionais e bem localizadas da cidade, encontra-se este charmoso apartamento no Edifício Carla, um residencial consolidado com mais de 21 anos de história e reconhecimento na região. Localizado na Rua São Paulo, este imóvel de 66 m² privativos é a opção ideal para quem busca funcionalidade, boa distribuição de ambientes e um estilo de vida urbano com conforto e segurança. O apartamento encontra-se totalmente pintado, pronto para morar, e apresenta uma planta inteligente e bem iluminada. São dois dormitórios aconchegantes, ambos equipados com armários planejados, garantindo organização e praticidade. A sala ampla, com dois ambientes, favorece a integração e permite diferentes composições de layout. Sua sacada lateral, bem iluminada, oferece uma agradável vista e traz ventilação natural ao ambiente social. A mesa e as cadeiras permanecerão no imóvel, agregando valor e funcionalidade ao espaço. O banheiro principal possui ventilação natural, box de vidro e gabinete sob medida, assegurando conforto e higiene com praticidade. A cozinha está completamente mobiliada, com armários planejados e gás encanado, proporcionando um espaço funcional para o dia a dia. A área de serviço é separada da cozinha por uma porta, possui ventilação natural e ainda conta com um banheiro de empregada, também com entrada de ar e iluminação natural ? um diferencial cada vez mais raro. A unidade possui uma vaga de garagem rotativa anual, atualmente designada como vaga 6, no 1º subsolo, localizada ao lado do portão principal ? o que facilita imensamente o acesso e a saída com agilidade e segurança. O Edifício Carla destaca-se pela manutenção impecável: recentemente pintado em sua totalidade, possui jardinagem cuidada e uma infraestrutura completa. Entre os diferenciais, oferece um salão de festas amplo, equipado com sistema de multimídia para eventos e celebrações, sala de jogos, academia, piscina, sauna, playground, e portaria presencial 24 horas, garantindo tranquilidade e comodidade aos moradores. Importante: O condomínio não permite animais de estimação, sendo uma excelente opção para perfis que prezam por regras claras de convivência. A localização é um dos grandes atrativos: próximo ao ParkShopping São Caetano, ao Colégio Fênix - Unidade 1, à Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido e à Avenida Comendador Ermenilo Matarazzo, o endereço combina mobilidade, acesso a serviços essenciais e qualidade de vida urbana. Se você procura um imóvel pronto para morar, com boa metragem, estrutura completa e localização estratégica, o apartamento no Edifício Carla é a escolha perfeita. Agende uma visita e descubra a praticidade e o conforto que este lar pode oferecer a você.