Sofisticação, Espaço e Exclusividade em Alto Padrão Residencial Apresentamos este magnífico apartamento localizado em um empreendimento que une elegância arquitetônica, funcionalidade contemporânea e uma completa infraestrutura de lazer. Com 174 m² de área privativa inteligentemente distribuídos, este imóvel é ideal para famílias que valorizam amplitude, privacidade e conforto sem abrir mão da localização e qualidade construtiva. Destaques da Unidade: Este apartamento contempla quatro dormitórios, sendo duas suítes generosamente dimensionadas, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionando ambientes agradáveis em todas as estações do ano. Os banheiros foram planejados para aliar conforto e praticidade, com um total de três unidades (duas nas suítes + banheiro social), além de um lavabo finamente posicionado para atender as áreas sociais. A área social é composta por uma ampla sala para múltiplos ambientes - jantar, estar e living -, ideal para receber convidados com charme e funcionalidade. A cozinha possui layout eficiente e integração opcional com a sala, favorecendo projetos gourmet. A área de serviço, separada e bem ventilada, garante o dia a dia com discrição e comodidade. Infraestrutura e Especificações Técnicas: Área privativa: 174 m² Área total construída: 173 m² 03 vagas de garagem demarcadas Torre com 16 pavimentos e apenas 4 apartamentos por andar - mais privacidade Apartamento posicionado de frente para a Rua Goitacazes, com vista livre e excelente insolação 2 elevadores de alto desempenho Portaria 24 horas com sistema de segurança e controle de acesso Vagas de garagem para visitantes Não dispõe de depósito privativo Lazer Completo - Estilo Clube, com Infraestrutura de Alto Nível: O condomínio foi projetado para oferecer uma experiência completa de bem-estar, lazer e conveniência, com espaços que atendem todas as faixas etárias: Piscina adulto e infantil com deck molhado Solarium com espreguiçadeiras Sauna úmida e sala de descanso para relaxamento Fitness center com equipamentos de última geração Espaço Beauty Center - ambiente ideal para cuidados pessoais Cinema exclusivo para momentos de lazer em família Salões de festas - adulto e infantil, equipados e climatizados Espaço gourmet para celebrações privativas Brinquedoteca e playground ao ar livre Salão de jogos adulto e juvenil Quadra poliesportiva recreativa Considerações finais: Este imóvel oferece uma rara combinação de metragem ampla, localização estratégica e infraestrutura completa, dentro de um projeto arquitetônico elegante e funcional. Ideal para famílias que buscam um lar definitivo, com conforto elevado e um estilo de vida exclusivo.