Descubra a perfeita harmonia entre amplitude, conforto e localização privilegiada neste excelente apartamento situado no coração do bairro Barcelona, um dos endereços mais tradicionais e desejados de São Caetano do Sul. Com generosos 134 m² de área privativa, o imóvel se destaca por sua planta inteligente e bem distribuída, oferecendo ambientes funcionais, integrados e repletos de potencial para personalização. Características do imóvel: 2 dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa, ideal para garantir maior conforto e privacidade Cozinha planejada, com mobiliário sob medida de alta qualidade e excelente aproveitamento do espaço Lavanderia igualmente planejada, integrada de forma estratégica, proporcionando praticidade no dia a dia Sala ampla, com excelente iluminação natural, perfeita para compor dois ambientes (estar e jantar) 1 vaga de garagem com acesso por portão eletrônico, oferecendo segurança e comodidade Condomínio localizado em prédio de pequeno porte, com apenas 6 andares e sem elevador, ideal para quem valoriza um ambiente mais tranquilo e reservado, com menor fluxo de moradores Localização privilegiada: O imóvel está inserido em uma região altamente estratégica, cercada por importantes instituições de ensino, centros universitários e polos esportivos e culturais, o que o torna ideal tanto para moradia quanto para investimento: Além disso, o bairro oferece completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte, com fácil acesso às principais vias da cidade e conexão rápida com municípios vizinhos, como Santo André e São Paulo. Este é o imóvel ideal para quem busca viver com mais espaço, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais consolidadas do ABC Paulista. Agende sua visita e surpreenda-se com esta oportunidade única.